Продается дом в Краснодарском крае площадью 292.6 м² за 25000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Знаменский, Сосновая ул.
Комнат	7
Общая площадь	293 м2
Площадь участка	6.1 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	3
Высота потолков	3.0 м
Ремонт	евро
Балкон	терраса
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2018
Тип сделки	Встречная продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	06.09.2023 (474 дня назад)
Последнее обновление	21.12.2024 (1 день назад)
С отделкой ИЖС У воды Вторичка

Арт. 50975687 <br /> Обмен жилого дома в центре Знаменского (район Родные просторы) на готовый арендный бизнес стоимостью до 12 млн с доплатой. Или продажа.<br /> Площадь дома 193 кв.м., 2 этажа и полноценный подвальный этаж.<br /> Площадь участка 6,1 сотки, назначение ИЖС.<br /> Высота потолков 3 м., толщина стен 40 см, фундамент - ленточный + плита, стены - кирпич, ЖБ монолитное перекрытие, утепленная крыша из металлической черепицы.<br /> Окна - металлопластик.<br /> Лестница - бетон, отделка - ступени и перила из бука.<br /> Евроремонт, дизайнерский текстиль, стиль современная классика, испанская плитка, хрустальные люстры, сплит-системы во всех комнатах, высокоскоростной интернет (оптоволокно Ростелеком 500 мб), домофон, видеонаблюдение.<br /> <br /> 1 этаж: кухня-гостиная, встроенная техника, каменная столешница, кабинет, гардеробная, корридор, холл, котельная, санузел с окном: душевая, ванная (с телевизором).<br /> <br /> 2 этаж: (полноценный, не мансарда) 4 изолированные комнаты, холл, санузел с окном, большой просторный балкон-зимний сад<br /> <br /> Мансардный этаж: спортзал 100 кв.м.<br /> Кирпичный гараж с чердаком.<br /> Большой подвал с приточно-вытяжной вентиляцией.<br /> Въезды во двор с двух сторон вымощены плиткой с бетонным основанием.<br /> 6 парковочных мест во дворе, 8 перед двором.<br /> Навес на 5 машин.<br /> Автоматические ворота с дистанционным управлением 4 шт. производство Италия.<br /> На территории зона отдыха, мангальная зона, зеленая зона 3 сотки с плодовыми и лиственными деревьями 30 шт. и кустарниками, малинник.<br /> Большой розарий и цветочные клумбы.<br /> Хозпостройки, уличный туалет.<br /> На территории есть место под бассейн и баню.<br /> Земельный участок ровный, правильной формы, 6,1 соток, по периметру огорожен забором с ленточным фундаментом.<br /> Большая придомовая территория 4 сотки: 8 м от дороги до забора, 55 м в длину по фасаду.<br /> Все коммуникации: газ, свет, вода центральная (и скважина 40м), канализация (и септик).<br /> Локальная система очистки воды.<br /> Спокойный и тихий район города, много зеленых насаждений, чистый воздух.<br /> В районе сформирована для комфортной жизни инфраструктура: 2 новые школы, 2 новых садика, 2 храма, медицинские, спортивные учреждения, аптеки, Магнит, Пятерочка, Агрокомплекс, рядом парк Родные Просторы, озеро- все рядом в пешей доступности.<br /> Удобный выезд в город, на трассу в сторону моря и в сторону Ростова.<br /> Территориально дом расположен в очень удобном месте: тихая, зеленая, широкая, просторная и освещенная улица, до асфальта 80м, дорога с невысоким проездным трафиком, хороший подъезд с 4-х сторон.<br /> Остановка общественного транспорта рядом.<br /> Дом полностью готов к проживанию. Документы готовы к сделке, в доме никто не прописан, один хозяин.