Продается 4-комнатная квартира в Нижнем Новгороде площадью 113.2 м² за 12450000 рублей

История изменения цены

Адрес	Нижний Новгород, Эльтонская ул, 38
Кадастровый номер	52:18:0070136:98
Комнат	4
Общая площадь	113 м2
Жилая площадь	55.20 м2
Площадь кухни	30 м2
Этаж	5 из 10
Сан. узел	2 сан.узла
Балкон	лоджия
Дом	Панельный
Год постройки:	1999
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Состояние: отличное
Опубликовано	21.09.2023 (428 дней назад)
Последнее обновление	02.10.2024 (50 дней назад)
Прямая продажа Вторичка С балконом

Внимание! Рассмотрим ОБМЕН/trade-in Вашей квартиры с доплатой в любую сторону. В продаже - большое семейное счастье! Великолепная просторная квартира для дружной и весёлой семьи! В тихом спальном уголке Советского района, окружённом с четырёх сторон улицами Ванеева, Бекетова, Саврасова и Агрономической, возвышается 10-этажный панельный красавец - дом по улице Эльтонской, 38. Общий метраж квартиры по документам - 113,2 кв.м. Плюс лоджия 1,6 кв.м. Изначальная 5-комнатная планировка претерпела творческие метаморфозы - в результате тесная кухня и две соседние с нею комнаты превратились в уютную и гостеприимную кухню-столовую-гостиную в русском стиле, площадь которой - 34 кв.м. Одним словом, есть где собраться пошуметь. ))) При желании одну комнату можно снова отгородить, чтобы стало 4 изолированных комнаты и 21,3-метровая кухня-гостиная. Квартира выходит окнами на обе стороны дома. Метраж спален - 13,1 + 18,3 + 11 кв.м. В каждой спальне и в кухне-гостиной - по кондиционеру. Благодаря расположению квартиры на изгибе дома, она имеет 2 дополнительных помещения по 5,8 кв.м каждое. Одно из них было "добавлено" к оригинальной ванной комнате, и получился просто роскошный большой совмещённый санузел (плюс отдельный туалет, который был изначально). Второе "спрятано" в одной из комнат за дверью шкафа-купе и используется как кладовка. Состояние квартиры хорошее. Ремонт делался основательно и поддерживается с любовью. Причина продажи - переезд в меньшую жилплощадь. Но альтернат будем искать после продажи. Есть куда съехать. Состав собственников - 3 взрослых в равных долях по наследству (более 3 лет), долгов и обременений нет. Приветствуем покупателя с любой ситуацией и формой оплаты: непроданная недвижимость, опека, ипотека, материнский капитал и другие государственные сертификаты. Полное содействие при подготовке к сделке. Оперативный показ объекта. Клиентоориентированный подход. Звоните, приходите, покупайте! Мы ждём Вас!