Продается дом в Ленинградской области площадью 270 м² за 25767000 рублей

История изменения цены

Адрес	Ломоносовский р-н., Золотая стрелка, тер. ДНП Золотая Стрелка ул Якутская, 8
От города	22 км.
Кадастровый номер	47:14:1203001:4038
Комнат	6
Общая площадь	270 м2
Площадь участка	10.5 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	дизайнерский
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2023
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Возможность постоянного проживания Статус собственности: by proxy
Опубликовано	30.09.2023 (218 дней назад)
Последнее обновление	01.04.2024 (33 дня назад)
Прямая продажа ИЖС У воды Новостройка

id:13231. Дом площадью 270 кв.м. с учетом террасы, построен в 2023 году.<br /> <strong>Высокая степень завершенности строительных и отделочных работ.</strong><br /> <br /> Новый стильный проект приятно удивит Вас&nbsp;&ndash; идеальное расположение в развитом поселке, большой теплый и экономичный в эксплуатации, здесь сможет комфортно проживать большая семья! Все необходимые коммуникации уже проведены в дом, а живописные пейзажи за окном будут делать каждый Ваш день краше!<br /> Просмотр включает в себя показ двух домов &ndash; строящегося и жилого, уже заселенного, схожей серии. Уже 12 семей за 2 года нашли свой комфорт и уют в домах этого застройщика!<br /> <br /> Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!<br /> <br /> Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.<br /> <br /> <strong>Расположение:</strong><br /> ~ 22 км. до КАД. Ломоносовский муниципальный район, Ропшинское сельское поселение, ДНП &laquo;Золотая стрелка&raquo;.<br /> В этом направлении: Петергоф, Ропша, Яльгелево, Разбегаево, Кипень, Красное Село.<br /> Прогулки станут любимым досугом &ndash; Вас будут окружать сказочные виды: лес, рыбные пруды и чистая река Стрелка! Обязательно посетите конный клуб и Ропшинский парк, а вечер приятно проведете в Рестобаре у пруда.<br /> <br /> <strong>Технические характеристики дома:</strong><br /> Фундамент &ndash; ж/б плита на ж/б ростверке, общей высотой 800мм.<br /> Полы &ndash; ламинат + керамогранит.<br /> Стены &ndash; поризованный кирпич + утепление минеральной ватой 100мм по стенам, пеноплексом 150мм по цокольной части. Материалы создают отличную тепло- и звукоизоляцию.<br /> Дом облицован декоративной штукатуркой.<br /> Окна &ndash; 2-х камерные стеклопакеты.<br /> Дверь &ndash; с терморазрывом на входе.<br /> Крыша &ndash; 2-х скатная с &laquo;кукушками&raquo;, надежная стропильная система.<br /> Кровля &ndash; металлическая черепица + утепление чердачного перекрытия 250мм.<br /> <br /> <strong>Планировка:</strong><br /> 1 этаж &ndash; терраса, прихожая, светлая кухня-гостиная, 2 изолированные комнаты, с/у, бойлерная/постирочная.<br /> 2 этаж &ndash; 4 изолированные комнаты, с/у, балкон под кровельным свесом.<br /> <br /> <strong>Коммуникации:</strong><br /> Отопление &ndash; газ + теплые полы на обоих этажах.<br /> Электричество &ndash; 15 кВт 3х-фазное, двухтарифный счетчик.<br /> Канализация &ndash;&nbsp; септик.<br /> Водоснабжение &ndash; индивидуальная скважина 30 м. Система фильтрации воды.<br /> Интернет &ndash; ТВ, оптоволоконный интернет.<br /> <br /> <strong>Характеристики участка:</strong><br /> Участок геометрически правильной формы с видом на питомник растений.<br /> Дворовую зону украшает газон и декоративные растения! На участке много свободной площади, которую Вы можете заполнить по своему желанию &ndash; тут Вашей фантазии нет предела!<br /> К дому ведет мощеная дорожка, вокруг проведен дренаж.<br /> Территорию ограждает металлический штакетник + установлены электрические откатные ворота.<br /> <br /> <strong>Инфраструктура:</strong><br /> Поселок открытого типа, комфортные дороги.<br /> Все необходимое рядом: автобусная остановка, продуктовый магазин, кафе-бар.<br /> Детский сад и школа в 5 минутах езды в п.Ропша.<br /> <br /> <br /> Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!<br /> &nbsp;