Продается коммерческое помещение в Калининграде площадью 400.4 м² за 28800000 рублей

История изменения цены

Адрес	Калининград, Большая Окружная 3-я ул, 16
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	400 м2
Этаж	1 из 1
Высота потолков	4.3 м
Год постройки:	2023
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	02.10.2023 (220 дней назад)
Последнее обновление	09.03.2024 (60 дней назад)
Недорого

Арт. 52259055 Выгодное инвестиционное предложение от CЕNТURY21 ЕХРERT!<br/><br/>В продаже отдельно стоящее здание общей площадью 400,4 кв.м. с земельным участком 14 соток.<br/>Земельный участок 8 соток под зданием - в собственности, 6 соток — в аренде на 49 лет.<br/>По документам — это два отдельных помещения 280,1 кв.м. и 120,3 кв.м., каждому помещению присвоен свой Кадастровый номер. <br/>Свободная планировка здания допускает реконструкцию внутренних помещений под производство и административную часть.<br/>Коммуникации: - электроэнергия 60кВт- автономное газовое отопление- септик- скважинаНевысокие коммунальные платежи. <br/>Здание имеет 2 отдельных входа. Оборудовано системой видеонаблюдения, вентиляции, кондиционирования, пожарно-охранной сигнализацией и пр.Максимальная высота потолка 4,35 м.Территория включает просторную автомобильную парковку для легковых и грузовых автомобилей. <br/>Здание прекрасно подходит под широкий спектр деятельности: продуктовый магазин<br/> торговые площади<br/> сфера услуг<br/> медцентр<br/> спортивный зал<br/> салон красоты, парикмахерские<br/> ресторан, кафе, общепит и пр.<br/><br/>В радиусе 50 метров плотная жилая застройка, пешеходный и автомобильный трафик.<br/>Асфальтированные подъездные пути запланированы на 2024г. <br/>Имеется возможность подъезда грузового транспорта, в том числе фур. <br/>Полностью автономное помещение, с возможностью доступа к объекту 24/7, с круглосуточной охраной объекта.<br/>Оперативный показ !!! <br/><br/>Представляем Вашему вниманию продукт БИЗНЕС-ИПОТЕКА: Данный продукт для юридических лиц (срок работы от 12 месяцев) и индивидуальных предпринимателей (срок работы от 24 месяцев). На приобретение любой недвижимости: 1) коммерческое помещение (офисное, складское, торговое); 2) квартиры; 3) апартаментов; 4) машиноместа. На любом этапе строительства (как новостройка, так вторичный объект). Срок кредитования - от 6 месяцев до 15 лет Сумма кредита от 1 000 000 до 100 0000 000 рублей (не более 60% от...