Продается коммерческое помещение в Самаре площадью 3500 м² за 132000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Самара, Утевский переулок, 10
Тип объекта	Складские помещения
Общая площадь	3,500 м2
Этаж	1 из 1
Опубликовано	04.10.2023 (795 дней назад)
Последнее обновление	01.08.2025 (127 дней назад)

г .Самара, Куйбышевский район, Утёвский переулок 10, ближайшее пересечение ул. Утёвская Продажа складского комплекса с земельным участком в собственности. Общая площадь земельного участка 1,4 Га. Тёплый склад - 1708 кв.м и 989 кв.м. Холодный склад - 900 кв.м. Административные 3 этажное здание 641 кв.м Производственное здание 151 кв.м Прямой заезд с улицы Утёвская, территория базы заасфальтирована, удобная транспортная развязка. Отличная визуализация с проезжей части, вся база расположена вдоль 1ой линии проезжей части Центральные коммуникации, газовая котельная. Два отдельных въезда на территорию базы. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей/камазов/фур. Есть асфальтированная площадка для разворота фур и длинномеров, место для стоянки. Охраняемая территория, ведется видеонаблюдение, территория базы полностью огорожена. 100% площадей занято арендаторами. Есть возможность увеличить арендный поток за счет эксплуатации свободных площадей Окупаемость данного объекта 9 лет Стоимость продажи 132 000 000 рублей. Специалист по коммерческой недвижимости ГК "Визит" Циммерман Илья