Арт.
Предлагается к продаже загородный дом в экологичном районе пригорода Калининграда пос.Новый Гурьевского района.
Общей площадью 137,2 кв.м. на участке 6 соток (ИЖД)+6 соток прилегающая территория. Дом и земля в собственности. Соседи только с одной стороны.
Элитный поселок имеет закрытую территорию граничащую с зеленым лесным массивом у речки Гурьевки.
Собственная инженерная инфраструктура поселка: центральное электроснабжение, газоснабжение, канализация с локальной очистной станцией внутри поселка (на 41 дом), ливневая канализация, телефония, высокоскоротной интернет.
Водоснабжение: собственная скважина на участке на 108 метров с системой фильтрации воды. Автономное газовое отопление, бойлер косвенного нагрева на 180 литров. Электричество 15 кВт.
В доме 2017 года постройки по индивидуальному проекту имеется 2 этажа. Всё пространство рационально распланировано. Качественный современный ремонт с использованием европейских материалов выполнен в стиле Лофт.
Дом возводился строительной компанией с многолетним опытом работы с полным соблюдением всех нормативов строительства (фото и видеоматериалы процесса возведения имеются).
Фундамент ленточный с монолитной железобетонной плитой.
Стены газосиликатный блок 30см с утеплением минеральной ватой 10см, облицован керамическим кирпичом производства Польша.
Внутренняя отделка стен стеклохолст и декоративная штукатурка, обои в комнатах 2-го этажа.
Перекрытия железобетонные плиты.
Лестница металл, ступени натуральный дуб.
Крыша керамическая черепица производства Германия.
Окна выполнены из профиля КВЕ, двухкамерные стеклопакеты.
Дом строился для себя с учетом высоких требований к комфорту и удобству проживания. В отделке применялись натуральные экологичные материалы, массив дерева, шпон, искусственный мрамор и гранит. Скрытые межкомнатные двери с металлическими рамами — высококачественный шпон натуральный дуб.
Проводной высокоскоростной интернет оптоволокно, Wi-Fi, система видеонаблюдения.
Первый этаж с высотой потолков 3 метра включает в себя просторную кухню-гостиную, кабинет, прихожую с вместительным шкафом купе, санузел первого этажа, хозяйственный блок, где располагается котельная и гардеробная. Полы отделаны керамической плиткой с системой теплого пола.
Хорошо оборудованная светлая кухня со встроенной бытовой техникой. Кухонный гарнитур с фасадами из шпона и столешницей из массива дерева. Обеденный стол слэб акации.
Натуральные материалы в отделке подчеркивают утонченный стиль интерьера и добавляют гармонию и комфорт пространству.
Подоконники с улицы и комнатные изготовлены из искусственного камня.
Уютная гостиная с красивой мебелью и акустической системой с раритетным проигрывателем виниловых пластинок, все это располагает к комфортной жизни и полноценному отдыху. Вся мебель в доме изготавливалась на заказ с учетом общей стилистики интерьера.
Кабинет, где всё оборудовано для удобства работы: большой письменный стол с удобным креслом, шкаф-стеллаж для документов, компьютер - моноблок к которому подключена система видеонаблюдения и массажное кресло, в котором вы сможете порелаксировать после продуктивного рабочего дня.
Второй этаж с высотой потолков 2,7 метра включает в себя 3 комфортабельные комнаты, просторный холл с выходом на балкон, ванную комнату.
Система теплого пола второго этажа в холле и ванной, в комнатах радиаторы отопления с терморегуляторами. Покрытие пола качественная паркетная доска из натурального дуба.
В просторной ванной комнате 2 этажа располагаются стиральная и сушильная машины. Металлическая ванная производства Германия.
Потолки второго этажа — влагостойкая гипсоплита.
Дом в идеальном состоянии. Бережное и аккуратное отношение хозяев к дому, позволяет сразу заехать и жить ничего не переделывая.
Хорошие подъездные пути, места для парковки автомобилей (2 места на внутридомовой территории и 4 места на придомовой).
Есть техническая и территориальная возможность постройки бани/бассейна на участке.
Ландшафтный дизайн с хвойниками, фрукт
Показать телефон
Загрузка карты
Поделиться объявлением
Отправить жалобу
Поднять объявление
Итого: 210 р.
Вы будете перенаправлены на страницу оплаты (Robokassa).
Загрузка
Получить контактные данные
Внимание! Это платная услуга. Стоимость 100 рублей.
Укажите почтовый адрес (туда будет отправлена копия контактов из объявления)
Письмо отправлено!
На указанный при регистрации Email отправлены контактные данные для данного объекта.
Мы вышлем контакты на указанную почту как только оплата будет проведена.
Отправить сообщение продавцу
Сообщение отправлено!
Владелец объявления свяжется с Вами в ближайшее время.
Отправить объявление по почте
Письмо отправлено!
На указанный Email отправлена информация о текущем объекте.