Продается дом в Краснодарском крае площадью 116.2 м² за 15000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Южный, Дружелюбная ул, 44
Кадастровый номер	23:07:0301032:355
Комнат	4
Общая площадь	116 м2
Жилая площадь	70 м2
Площадь кухни	30 м2
Площадь участка	5 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	евроремонт
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2018
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление
Опубликовано	11.10.2023 (789 дней назад)
Последнее обновление	20.11.2025 (18 дней назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка

Продается шикарный дом в поселке Южный, готовый к проживанию и наполненный заботой о комфорте.  Этот дом – воплощение сочетания практичности и изысканности.  Общая площадь основного этажа составляет 118 квадратных метров, а утепленная мансарда добавляет еще 40 квадратных метров полезного пространства, открывающего безграничные возможности для реализации ваших идей.  Уже сейчас  мансарда ждет своего обустройства – вы можете создать там дополнительные спальни, просторную гостиную, домашний кинотеатр или что-то другое, что подскажет ваша фантазия.Переход на мансарду осуществляется по красивой и прочной лестнице из массива бука – деталь, которая сразу же привлекает внимание и говорит о высоком качестве используемых материалов.  Сам дом построен из дорогого керамического кирпича, дополненного кирпичом ручной формовки, что придает зданию неповторимый шарм и индивидуальность.  Надежная кровля из металла толщиной 0,55 мм гарантирует защиту от любых погодных условий.Внутренняя отделка дома выполнена с использованием высококачественных материалов. Стены украшены декоративной пятислойной итальянской штукатуркой и декоративным кирпичом, создающими неповторимую атмосферу уюта.  В комнатах наклеены немецкие обои, которые подчеркивают элегантность и стиль.  Функциональность и эстетика сочетаются в качественных розетках и выключателях Legrand, а стильные светильники в стиле лофт добавляют нотку современного дизайна.Кухня – отдельная гордость дома.  Она выполнена из массива дуба и оборудована высококачественной техникой Bosch: посудомоечной машиной, духовым шкафом и варочной панелью.  Все ящики оснащены доводчиками Blum, обеспечивающими плавное и бесшумное закрывание.  Наличие бойлерной-постирочной с тепловой сушилкой – неоспоримое преимущество, позволяющее сушить белье всего за пару часов.В доме предусмотрены все необходимые удобства: просторная прихожая, три уютные спальни, две ванные комнаты и светлая гостиная с выходом на просторную террасу из термоясеня.  Терраса – идеальное место для отдыха на свежем воздухе, наслаждения прекрасным видом и проведения времени с семьей и друзьями.Участок поражает своим озеленением.  Многочисленные плодовые деревья – груша, вишня, черешня, яблоня, слива, персик – радуют обильным урожаем.  Ароматная клубника и голубика добавляют летних красок. Автоматический полив обеспечивает уход за растениями, минимизируя ваши усилия.  Для любителей водных процедур на заднем дворе установлен каркасный бассейн со всем необходимым оборудованием для очистки и дезинфекции.Строительство дома выполнено с использованием современных технологий.  Стены имеют многослойную структуру: паромакс, минеральный утеплитель и керамический кирпич, обеспечивающие отличную теплоизоляцию. Фундамент – на сваях длиной 2,8 метра с ростверком, гарантирующий надежность и долговечность здания.  Улица полностью застроена, дорога широкая – 16 метров, а соседи – дружелюбные и приветливые.Коммуникации полностью обеспечены: электричество (15 кВт), дренажный септик, коллектор для сбора воды с крыши, водоснабжение (скважина + центральное), газ по меже участка. Дом отапливается современным тепловым насосом, потребляющим всего 3-4 кВт электричества зимой, что обеспечивает экономию на отоплении (зимние затраты на электричество составляют примерно 5-6 тысяч рублей, включая освещение).В заключение, этот дом – идеальное место для комфортной и счастливой жизни всей семьи.  Он сочетает в себе высокое качество строительства, продуманную планировку, современные удобства и прекрасное расположение.  Все детали продуманы до мелочей,  чтобы создать атмосферу уюта и тепла.Номер объекта: #51/1561784/3069