Продается коммерческое помещение в Чите площадью 564.6 м² за 39900000 рублей

Адрес	Чита, 1-я Линейная улица, 12
Кадастровый номер	75:32:010605:118
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	565 м2
Этаж	1 из 1
Ремонт	с отделкой
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	13.10.2023 (199 дней назад)
Последнее обновление	12.01.2024 (107 дней назад)
С отделкой

id:1863. Продается уникальное историческое здание в прекрасном состоянии!<br /> Именно здесь снимался к/ф &laquo;Даурия&raquo;!<br /> Здание отдельно стоящее с центральным отоплением, водоснабжением и водоотведением, Эл/Эн мощность 100 кВт, закрытый двор. Интерьер и экстерьер здания - начало 20 века, архитектурно привлекательное. Перед зданием есть большая парковка.&nbsp;<br /> Здание и земля в собственности. 1 собственник, никаких залогов, застраховано.<br /> Первый этаж 291,7 кв.м., цокольный этаж 272,9 кв.м.&nbsp;<br /> Здание очень красивое, старинная кирпичная кладка, тонировка на окнах, сделана реставрация фасада, произведен монтаж подсветки здания.&nbsp;<br /> 1 этаж - фирменный магазин &laquo;Хлеб с маслом&raquo;, ремесленный кондитерский цех полностью оборудованный.&nbsp;<br /> Цокольный этаж здания имеет 3 входа: центральный с ул. 1ая Линейная, два входа со стороны двора. Сделан новый ремонт в цокольном этаже в стиле лофт, стены старый кирпич, часть стен окрашена, потолки кирпичные сводами, балки рельсы, полы бетонные с топпинговым покрытием, гранит, керамогранит. В ремонте использовались только качественные материалы, окраска выполнена финскими красками, установлена дорогая сантехника, проводка выполнена в стиле ретро. Помещение полностью готово для организации бизнеса лофт в аренду.<br /> Возможна продажа здания с действующим бизнесом (производство кондитерских изделий, бизнес рентабельный - все рассчеты предоставим, Торговая марка, производственное оборудование полный цикл, клиентская база и т.д.) - плюс к стоимости здания 3 500 000 руб. (Фактически оборудования на кратно большую сумму).&nbsp;<br /> Здание отдельно стоящее. Не памятник архитектуры, одновременно с этим исторически привлекательное. Очень красивое, подойдет под индивидуальный проект.<br /> Возможна долгосрочная аренда всего здания или отдельных помещений. В здании есть все для организации пищевого производства, общепита, кальянной, организации квэстов, досуговых мероприятий, сферы услуг. Стоимость аренды индивидуально в зависимости от площади (от 500 руб/кв м).<br /> В здании возможно организовать:<br /> Кафе<br /> Ресторан<br /> Позная&nbsp;<br /> общепит<br /> Бар<br /> Спортзал<br /> йога, танцы, секции и кружки<br /> Лофт в аренду&nbsp;<br /> кинотеатр<br /> Магазин<br /> Дискотека<br /> Кальянная<br /> Квест&nbsp;<br /> мероприятия&nbsp;<br /> кабинет<br /> Парикмахерская&nbsp;<br /> маникюр<br /> Дом Быта&nbsp;<br /> услуги&nbsp;<br /> пункт выдачи посылок СДЭК, Wildberries, ozon&nbsp;<br /> пункт забора и выдачи анализов<br /> Хостел<br /> &nbsp;<br /> PS Здание уникальное и очень красивое, одновременно не памятник архитектуры. Таких зданий в таком состоянии для организации бизнеса в городе не найдёте.&nbsp;<br /> Продажа в связи со сменой места жительства. Возможен обмен. Подходит промышленная ипотека под субсидированную ставку, помогу с оформлением.<br /> &nbsp;