Продается коммерческое помещение в Москве площадью 107.6 м² за 81000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Сокол р-н., Ленинградский пр-кт, 75, к.1
Метро	Сокол
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Встроенное помещение
Класс офиса	B
Общая площадь	108 м2
Этаж	1 из 9
Год постройки:	1938
Прочее	Свободная планировка Лифт
Опубликовано	13.10.2023 (406 дней назад)
Последнее обновление	25.04.2024 (210 дней назад)
У метро

Продажа помещения площадью 107,6 кв.м (блок № 1 на плане), около метро Сокол. Помещение свободного назначения расположено на 1-й фасадной линии Ленинградского пр-та. Плотный пешеходный поток. Помещение расположено на 1-м этаже (54 кв.м) и на антресоли (53,6 кв.м) 9-ти этажного жилого дома, отдельный вход с фасада, проведены все коммуникации, санузел, высота полотолков: 1 этаж 5,6 м, антресоль 2,5 м. Арендатор - STARS COFFEЕ, ДА на 7 лет, МАП 500 000 руб, ГАП 6 000 000 руб, окупаемость 13,5 лет. Густонаселенный престижный район Сокол, с населением более 58 тыс. чел., отлично развитой инфраструктурой, транспортной доступностью и экологичностью. В окружении большое количество ВУЗов и Бизнес-центров. Собственность, физ.лицо.Объект № 549026Номер объекта: #51/549026/310