Лот №73.
2-х этажный жилой дом, площадью 130 кв. м (100 кв. м - 1 эт., 30 кв.м - 2 эт.) расположен в Дмитровском районе г/п Яхрома, д. Сафоново СНТ Марьина Роща. На первом этаже дома: кухня, гостиная, спальня, веранда, котельная, совмещенный санузел с финской сауной с печью Harvia. На втором этаже: две спальни, балкон.
Фасад первого этажа дома облицован клинкерной плиткой с утеплением 50 мм (тепло-холод держит как термос); фасад второго этажа облицован сайдингом. Материал стен - брус. Оконные проёмы остеклены с применением стеклопакетов в ПВХ профиле.
Дом предназначен для постоянного проживания, в нем будет комфортно в любое время года — и зимой и летом.
Отопление предусмотрено для проживания зимой в любой мороз - твердотопливный (брикеты) и электрический котлы, печь-камин Meta с дымоходом, инверторный кондиционер Mitsubishi (холод-тепло).
В доме проведено телевидение Триколор (тарелка + разводка антенных кабелей по дому), Интернет с антенной-усилителем и раздачей по Wi-fi.
Коммуникации:
электричество - 7 кВт, скважина (18 метров глубиной) с чистейшей питьевой водой (кессон с гидроаккумуляторным баком 100 л внутри),
канализация - септик Топас 5 (на 5 чел. минимум).
Электропроводка во всем доме новая (медная), с большим электрическим шкафом.
На участке есть и летний водопровод от водонапорной башни СНТ.
Земельный участок площадью 606 кв. м с категорией земли сельскохозяйственного назначения и видом разрешенного использования для ведения садоводства. Участок ровный, прямоугольной формы, без перепадов по высоте.
На участке перед домом обустроено парковочное место с высоким навесом и отдельно стоящий гараж для садовой техники (5*2 м).
По периметру две стороны участка огорожены забором из профнастила с въездными воротами шириной 4 м, другие две стороны - сетка-рабица.
На участке по периметру, как ограждение, высажены 55 туй сорта
Брабант, высотой от 3 до 4 м, что гарантирует насыщение кислорода фитонцидами. Также посажены плодовые деревья и кустарники: несколько яблонь, одна груша, кусты жимолости, смородины, грядки клубники; цветы: розы, лилейники, хосты, флоксы,гортензия. В качестве элемента ландшафтного дизайна на территории обустроен
искусственный пруд с кувшинками.
СНТ Марьина Роща расположено в живописном месте в окружении леса.
Место является историческим, здесь проживали известные личности:
А.А. Блок, Л. Н. Толстой, Д.И. Менделеев, используя свои усадьбы как летние дачи.
В пешей доступности продуктовый магазин- 7 минут пешком.
Один взрослый собственник, никто не прописан, прямая продажа.
Загрузка карты
