Продается дом в Курске площадью 66 м² за 2300000 рублей

Адрес	Курск, Чумаковская ул, 8
Кадастровый номер	46:29:102279:1134
Комнат	2
Общая площадь	66 м2
Жилая площадь	35 м2
Площадь кухни	8 м2
Площадь участка	1 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Дом	Деревянный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Канализация
Опубликовано	27.10.2023 (184 дня назад)
Последнее обновление	11.04.2024 (16 дней назад)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Вашему вниманию предлагаю покупку части дома в центре г.Курска! Дом расположен на Чумаковской улице, которая является тихой и уютной,до остановки общественного транспорта " Кинотеатр им.Щепкина" 5 минут прогулочным шагом!Чисто визуально это большой дом ( 493 кв.м) который поделен на 5 квартир ( двухуровневые ), юридический статус -долевая собственность, поэтому под ипотеку,к сожалению, не подойдет, Земельный участок имеет юридический статус ИЖС, что позволяет его владельцу быть готовым к прописке и оформлению всех необходимых документов.ВАЖНО:ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК НЕ В АРЕНДЕ,НЕ ГДЕ-ТО "ЗАВИС",а в собственности !!! Площадь участка составляет примерно 1 сотку,но для желающих высадить цветы или небольшие грядки,вполне достаточно! Новым собственникам также перейдет право владения дополнительными посторойками-это сарай ( 8.5 кв.м) и гараж ( 17.9) -они тоже в собственности и имеют свои кадастровые номера!! Помимо этого есть и еще другие преимущества: - ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ( чего так сильно хочется в переходные периоды, чтобы не зависить от " любимых " коммунальщиков) -Произведен монтаж современных окон пвх ( для некоторой категории покупателей это, порой, важный нюанс) -Система водоснабжения -пластик! -Наличие земельного участка -Двухуровневая планировка ( при наличии дизайнерской мысли и фантазии можно сделать очень современный ремонт!) -Локация-ЦЕНТР ГОРОДА!( в шаковой доступности Детская и Взрослая поликлиника поликлиника,Супермаркет " ЕВРОПА",ТЦ "МАНЕЖ",Детский сад № 48, Школы и другие важные обьекты инфраструктуры! -Большая площадь ( 66 кв метров) -Меня , как специалиста, приятно удивило, что и на земельный участок и на все надворные постройки есть документы, подтверждающие собственность ( было потрачно не мало средств и нервов, чтобы все это формить )! Такое бывает не часто! -Ну и цена...с такой локацией и площадью... очень адекватна!! Поторопитесь, а то кто то купит раньше вас!