Продается дом в Крыму площадью 371.1 м² за 35000000 рублей

Адрес	Лучистое, Объездная ул
Комнат	5
Общая площадь	371 м2
Площадь участка	10.9 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	3
Ремонт	требует ремонта
Дом	Монолитный
Год постройки:	2022
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Водопровод Отопление Канализация Мебель
Опубликовано	27.10.2023 (201 день назад)
Последнее обновление	01.01.2024 (134 дня назад)
ИЖС Вторичка

Арт. 54375946 Надёжность и единение с природой - это настоящий Дзен!<br/>Уникальный, капитальный дом в живописном и экологичном месте, с видом на море и горы.<br/>Основные характеристики:<br/>   Сейсмоустойчивый (9 баллов) монолитный железобетонный каркас, перекрытия монолитные железобетонные, ленточный фундамент;<br/>   Фасад: камень ракушка толщина 40 см - внешняя 16 см, внутренняя 18см, внутри 5см утеплитель пеноплэкс;<br/>   Большие окна, обеспечивающие отличное естественное освещение: пятикамерный профиль, стёкла энергосберегающие;<br/>   Эксплуатируемая кровля (железобетонные перекрытия) построена с соблюдением всех современных технологий, сверху галечная засыпка 15см.толщиной. Водосточная система. Вывод медного кабеля под солнечные батареи;<br/>    Пожарная безопасность предусмотрена с соблюдением установленных противопожарных разрывов с соседними зданиями и сооружениями.<br/>Цокольный этаж включает в себя гараж, 4 хозяйственные комнаты. Установлены электрические котёл, бойлер, плита.<br/>Первый этаж - тёплые водяные полы, три комнаты-студии по 26кв.м. в каждой - сан.узел. Можно рассматривать и как коммерческий вариант (аренда), а по желанию и перепланировать, межкомнатные стены позволяют. Высота потолка 3,30м. Выход на террасу.<br/>Второй этаж спроектирован, как двухкомнатная просторная квартира с кухней-столовой. Высота потолка 3,80м. Выход на террасу.<br/>Свободную территорию земельного участка можно использовать по своему предпочтению: установить бассейн, баню, домик для барбекю, небольшой плодовый сад и т.д.<br/>Электричество - 15 Квт<br/>Канализация локальная 2*12кубов<br/>Вода - накопительные баки 12 кубов (заказ водовоза на 4 куба поставка в течение часа). Установлен накопительный бак 7 куб. под дождевую воду (хватает декабрь-май), насосы для перекачки, в скважине нужды не было, но при желании можно пробурить.<br/>Проведение газа запланировано на конец 2023г- начало 2024г.<br/>Удобная транспортная развязка: на машине до Алушты 15 минут, Ялты - 4...