Продается коммерческое помещение в Щелково площадью 1479 м² за 250520000 рублей

История изменения цены

Адрес	Щелково, ул. Хотовская, 3
Тип объекта	Складские помещения
Общая площадь	1,479 м2
Этаж	1 из -
Опубликовано	02.11.2023 (438 дней назад)
Последнее обновление	10.01.2025 (2 дня назад)
С отделкой

Арт. Продажа производственно-складского здания с земельным участком в новом современном индустриальном парке. РНС (разрешение на строительство) ПОЛУЧЕНО! Активно ведется строительство объекта. Сдача объекта запланирована на декабрь-январьгг. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: ЗДАНИЕ:Общая площадь здания: 1 473,70 м2Площадь АББ (административно-бытового блока): 285,28 м2Кол-во этажей АББ: 2Площадь производственно-складского пространства: 1 188,42 м2Рабочая высота потолков: 8 мМаксимально допустимая нагрузка плиты пола: 6 тУровень отметки пола: 0,00Покрытие пола: АнтипылевоеКол-во ворот: 2Высота ворот: 4,2 мОтделка АББ (административно-бытового блока) : Офисная КОММУНИКАЦИИ:Газовое отопление;Центральное водоснабжения;Ливневая канализация;Хозбытовая канализация;Электрическая мощность: 132 кВт (Возможно увеличение);Приточно-вытяжная система вентиляции;Система пожаротушения;Видеонаблюдение. ТЕРРИТОРИЯ:Общая площадь земляного участка: 3 105 м2Общая площадь разгрузочное-погрузочной зоны: 810 м2Видеонаблюдение территории: ЕстьКол-во парковочных мест на территории объекта: 8Кол-во заездов на территорию объекта: 2Площадка ТБО: Есть РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: Объект расположен в новом охраняемом индустриальном парке, расположенный на первой линии Щелковского шоссе, в 15 км от МКАД, Станция Гагаринская - 800 м. Обслуживается профессиональной управляющей компанией, На территории индустриального парка строится: Столовая, автомойка, автосервис и т.д. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:Стоимость продажи:/м2 (УСН);Возможна продажа с НДС;Сделка производится в формате поэтапной оплаты, до полного завершения строительства объекта. Авансовый платеж составляет: 40% от общей стоимости объекта;Ежемесячные платежи УК за обслуживание территории составляет:;Готовы рассмотреть встречное предложение по стоимости покупки;Строительство осуществляет профессиональная ген. подрядная организация. По запросу предоставим все необходимые документы. ХОД РАБОТ: Выполнены следующие работы: Земляные работы, устройство котлованов;Строительство фундаментов здания;Строительство наружных инженерных сетей (хозяйственно-бытовая канализация, ливневая канализация, водопровод);Изготовление блочно-модульной газовой котельной. На текущем этапе (по состоянию на 01.01.2025г.) проводятся работы по:Монтажу газопровода от точки подключения до котельной;Строительство фундамента блочно-модульной котельной;Изготовлению и подготовке к установке металлического каркаса здания;И др строительные работы. ВОЗМОЖЕН ПОКАЗ В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ! AFY-901068989