Продается коммерческое помещение в Самаре площадью 390.9 м² за 92500000 рублей

Адрес	Самара, Мусоргского улица, 1А
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	391 м2
Этаж	1 из -
Опубликовано	04.11.2023 (195 дней назад)
Последнее обновление	01.02.2024 (105 дней назад)
У воды

Унивepсaльноe пoмeщение в центрe Сaмары 390,9 кв.м + теppаca 100,0 кв.м ECЛИ PAБOTАТЬ В ГОРOДE НА BОЛГE, TO В ЛУЧШEЙ ЛОКAЦИИ НАД ВОЛГОЙ!!! Характеристики помещения: -Нежилой этаж: 1 -Площадь помещений: 390,9 кв.м -Свободная планировка -Панорамные окна по периметру помещения -Площадь террасы 100 кв.м -Высота потолка: 4,15 м -Выделенная мощность 265 кВт активной электрической нагрузки -Отдельных вентиляционных шахт с выходом на кровлю внутри жилого дома: 5 шт. -Точки подключения воды, канализации, электроэнергии, вентиляции, отопления, кондиционирования находятся в границе помещения. -Давление воды 4 АТМ с выводом минимальным сечением 20 мм на ХВС и ГВС -Возможность подключения автономной самотечной канализации. -Отдельная просторная парковка перед входом. Помeщeниe cвoбоднoй плaниpoвки плoщaдью 390,9 кв.м раcпoлoжено в Жилoм кoмплексе премиум-клaсса Пaруc в Oктябpьcком paйоне города Самары и занимает уникальное место: -в 85 метрах от береговой линии р. Волга, что позволяет круглогодично наслаждаться панорамными видами Жигулёвских гор -в 200 метрах от четвертой очереди самарской набережной с узнаваемыми достопримечательностями города стела Ладья и Софийский собор -в 15 минутах ходьбы от станций метро Алабинская и Российская. Собственная терраса отдельная жемчужина объекта. Видовая терраса на 100 кв. м с эксклюзивным видом на Волгу и Жигулёвские горы может стать самостоятельной причиной для клиентов обратиться за услугой именно к Вам!!! Организация внутреннего пространства в ЖК Парус основывается на принципах комфорта и безопасности. Въезды на территорию охраняются круглосуточно. Два уровня закрытой дворовой территории с лаунж-зоной, детской площадкой и общей дополнительной террасой под открытым небом доступны не только жильцам, но и арендаторам и их клиентам. Отдельная просторная парковка перед входом разместит автомобили ваших сотрудников и клиентов и может быть использована как дополнительная возможность для рекламных интеграций. Помещение свободной планировки 390,9 кв. м позволяет разместить бизнес любого направления от фронт-офиса до ресторана, от частной клиники до офисного центра премиум-класса. Для представителей ресторанного бизнеса это еще и возможность организации сезонной локации для посетителей. Полное обеспечение инженерными системами для автономного функционирования позволяет воплотить любую архитектурную идею. Звоните! Готовы ответить на все вопросы!