Продается коммерческое помещение в Самаре площадью 102.9 м² за 8000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Самара, Юбилейная улица, 53
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	103 м2
Этаж	- из 18
Опубликовано	08.11.2023 (416 дней назад)
Последнее обновление	17.12.2024 (10 дней назад)

г.Самара,ул.Юбилейная,д.53.Кировский район. Продажа торгового помещения с арендным бизнесом. Площадь 102,9 кв.м. Первая линия. Отдельный вход со стороны ул.Юбилейная. Высокий цоколь. Расположено в 18-этажном здании. Отдельный вход со стороны пешеходного тротуара. Помещение состоит из 3 отдельных кабинетов. В каждом помещении окна выходят на первую линию. Отдельный санузел и мокрая точка в торговом зале.Есть возможность установить вторую мокрую точку. Выделенная мощность 12 кВт. В помещении выполнен свежий ремонт торгового формата: напольная плитка,стены под покраску,потолок Армстронг. Оборудована пожарная,охранная сигнализация,видеонаблюдение(16 камер). Вывески размещены со стороны первой линии. Помещение расположено в районе Виваленда. Рядом расположены школы,торговые помещения,офисы компаний. Парковка расположена рядом с помещением. Возможность получить лицензию на табак и крепкий алкоголь. В помещении работают арендаторы Озон и кабинет красоты,есть вакантная площадь 35 кв.м. Общий текущий арендный поток 48 000 рублей. Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно самостоятельно. В договоре купли-продажи указывается полная стоимость,есть возможность приобретения в ипотеку. Стоимость продажи 8 000 000 рублей.