Продается дом в Ленинградской области площадью 262.7 м² за 23400000 рублей

История изменения цены

Адрес	Ломоносовский р-н., Лебяжье, Лебяжье пос., Нижняя Флотская ул., д 10, лит. Б
Кадастровый номер	47:14:1402012:539
Комнат	5
Общая площадь	263 м2
Жилая площадь	71.1 м2
Площадь комнат	12 + 15.4 + 12 + 15.2 + 16.5 м2
Площадь кухни	40.3 м2
Площадь участка	16.6 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	3
Ремонт	черновая отделка
Прочее	Электричество Водопровод Газ
Опубликовано	09.11.2023 (409 дней назад)
Последнее обновление	25.10.2024 (57 дней назад)
С отделкой ИЖС У воды Вторичка

Продается жилой дом общей площадью 263 кв.м. на земельном участке ИЖС 16,6 сотки. Дом построен по австрийской технологии из энергоэффективных и экологичных блоков Brisolit (Бризолит), отличающихся высокой несущей способностью, отсутствием необходимости дополнительного утепления стен, с отличной шумоизоляцией. Дом не дает усадки и обладает хорошей паропроницаемостью, что не требует устройства дорогостоящей приточно-вытяжной вентиляции. Для не искушенных покупателей прошу не путать данный строительный материал (Бризолит) с дешевыми газобетонными блоками, которые значительно хуже по своим характеристикам и потребительским свойствам. Материал кровли - натуральная черепица, с утеплением минеральной ватой 200мм, фундамент - монолитная ж/бетонная плита 300 мм, межэтажное перекрытие выполнено из железобетонного монолита, чердачное перекрытие - деревянное, лестничные марши до третьего этажа выполнены из железобетона. Выполнена дизайнерская комбинированная отделка фасада дома, состоящая из фасадной керамической клинкерной плитки европейского производства, террасной доски из ДПК (устойчивой к выцветанию) и штукатурки (короед). Установлены дорогие энергоэффективные окна с маскитными сетками и сдвижной дверью на террасу. Электричество - 15 кВт (3 фазы), центральный водопровод, дом подключен к магистральному газоснабжению. Участок высокий, сухой, ровный, имеется временное ограждение. Расположен в центре поселка Лебяжье. В 350-ти метрах от дома расположен живописный пляж Финского залива, остановка общественного транспорта - в 200-х метрах. Вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания в пешей доступности: различные магазины, отделение Сбербанка, почты, д/сад, школа, поликлиника и тд.. Отличное предложение для постоянного проживания в комфортных условиях на берегу Финского залива, наблюдать который можно из окна третьего этажа Вашего будущего дома.