Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 86 м² за 36950000 рублей

Адрес	Центральный р-н., Невский пр-кт, 22-24
Метро	Невский проспект
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	86 м2
Этаж	1 из 5
Опубликовано	09.11.2023 (187 дней назад)
Последнее обновление	12.05.2024 (1 день назад)
У метро В центре

<p><strong><span style="text-decoration:underline;"></span></strong>?<strong><span style="text-decoration:underline;">Основные характеристики: </span></strong></p><ul><li>Площадь: 86 м2;</li><li>Этаж: 1;</li><li>м. Гостиный двор в 2-х  минутах пешком.</li></ul><p><br /></p><p><strong><span style="text-decoration:underline;"></span></strong>?????????<strong><span style="text-decoration:underline;">Стоимость, условия сделки: 37 000 000 руб.;</span></strong></p><ul><li><strong>АП:  220 000 руб./мес. до 1 октября 2022 года далее 270 000 руб./мес.;</strong></li><li>Многолетний арендатор - сетевой ресторан , данное помещение является частью большого ресторана , ресторан арендует 2 помещения , 2 договора аренды</li></ul><p><br /></p><p><strong><span style="text-decoration:underline;"></span></strong>?<strong><span style="text-decoration:underline;">Описание:</span></strong></p><ul><li>Высокий пешеходный и автомобильный трафик: помещение в историческом сердце города , угол Невского проспекта и малой Конюшенной улицы;</li><li>Витринные окна;</li><li>Вход отдельный (один);</li><li>Помещение в хорошем состоянии;</li><li>Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 15 кВт;</li><li>Юр. статус владельца - собственность.</li></ul><p><br /><br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />? Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.<br />Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.<br />Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.<br />? Работая с нами, вы получите:<br />? Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;<br />? Широкий спектр сопутствующих услуг;<br />? Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;<br />? Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;<br />? Подбор лучшего предложения для Вашего бизнеса или инвестиций;<br />? Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;<br /><br />?Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!<br />Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ??, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!<br /><br />? Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />С Уважением, Сигов Даниил.<br />Недвижимость Северо-Запада.</p>Номер объекта: #51/563177/16490