id:20886.
Возможна покупка от юр. лица по СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ .<br />
Электричка в пешей доступности , своевременно Вас доставит в центр города, минуя все дорожные пробки!<br />
Дом площадью 155 кв.м. с учетом террасы, построен в 2021 г.<br />
Зеленый уголок уюта станет идеальным решением комфортной загородной жизни! Для Вас подготовлены все условия: стильный меблированный дом, оборудованный качественной техникой и всеми необходимыми коммуникациями, озелененный участок и развитая инфраструктура поселка – это точно приятно удивит Вас!<br />
<br />
Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!<br />
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.<br />
<br />
<br />
<strong>Расположение:</strong><br />
10 км до КАД по Мурманскому шоссе. Ленинградская область, Всеволожский район, массив "Соржа-Рыжики", СНТ "Строитель".<br />
В этом направлении: Колтуши, Разметелево, Кудрово.<br />
Наши плюсы: близость к городу, природные пейзажи лесных массивов и своя березовая роща, наличие продуктовых магазинов, где продаются фермерские лакомства.<br />
<br />
<strong>Технические характеристики дома:</strong><br />
Фундамент – монолитная ж/б плита 250 мм.<br />
Полы – плитка и ламинат высокого класса.<br />
Стены – газобетон 400 мм. <br />
Фасад дома облицован декоративной штукатуркой.<br />
Окна – 2-х камерные стеклопакеты в зимнем исполнении + второй свет делает помещение в разы светлей и уютней!<br />
Двери – цельнометаллическая дверь с терморазрывом на входе.<br />
Крыша – 2-х скатная, надежная стропильная система.<br />
Кровля – фальцевая кровля + утепление минеральной ватой 250 мм. создает отличную теплоизоляцию и паронепроницаемость .<br />
<br />
<strong>Планировка:</strong><br />
1 этаж – большая терраса, просторная и светлая кухня-гостиная, комната-гардеробная , с/у, бойлерная.<br />
2 этаж – 2 большие изолированные комнаты, с/у.<br />
<br />
<strong>Коммуникации:</strong><br />
Отопление – электрический котел + теплые полы на обоих этажах + радиаторы и согревающий дровяной камин на 1 этаже.<br />
Установлена система АВР с бензиновым генератором.<br />
Электричество – 15 кВт 3х-фазное, двухтарифный счетчик день/ночь.<br />
Бойлер – на 150 л.<br />
Канализация – септик.<br />
Водоснабжение – индивидуальная скважина 40 м. Система очистки воды.<br />
Интернет – оптоволоконный интернет.<br />
<br />
<strong>Характеристики участка:</strong><br />
Участок геометрически ровной формы находится на равнине. <br />
Дворовая зона озеленена ухоженным газоном, декоративными и плодовыми посадками.<br />
На участке есть оформленные зоны отдыха как для детей – небольшая детская площадка, так и для взрослых – мангальная зона!<br />
Построен хоз.блок, совмещенный с поленницей, и теплица.<br />
Выполнено мощение парковочного места из натурального камня.<br />
Ограждение территории – штакетник из профлиста, въезд обеспечивают автоматические откатные ворота.<br />
<br />
<strong>Инфраструктура</strong>:<br />
Поселок открытого типа с качественными дорогами и уличным освещением.<br />
Все необходимое рядом: остановка общественного транспорта и ж/д станция, детская площадка, круглосуточный супермаркет Перекресток, заправка, почта, медицинское учреждение и аптека.<br />
Поселок находится в окружении живописных лесов, богатыми грибами и ягодами.<br />
Школа и детский сад находятся всего в 7 минутах езды в Разметелево, Колтуши.<br />
<br />
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!<br />
Загрузка карты
