Продается коммерческое помещение в Пензе площадью 704 м² за 35000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Пенза, Луначарского ул, 1
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	704 м2
Этаж	1 из 2
Прочее	Тип входа: common
Опубликовано	10.11.2023 (169 дней назад)
Последнее обновление	12.03.2024 (45 дней назад)
С отделкой

Арт. 54696282 Продам выделенное помещение 704 кв.м в здании Автовокзала.<br/>Коммерческое помещение S 704 кв.м. на 1 и 2 этажах, с отдельным входом в здании Автовокзала г.Пензы, ул. Луначарского, 1<br/>Технические характеристики:<br/>- отдельно-стоящее здание<br/>- общая площадь 704, 4 кв м. 1-й этаж 331, 5 кв.м, 2-й этаж 372, 9 кв.м.<br/>- высокий потолок 3, 15м<br/>- отдельные входные группы со стороны парковки Автовокзала на 1 и 2 этажи,<br/>запасной выход.<br/>- сан.узлы на первом и втором этажах<br/>- места для размещения рекламных вывесок<br/>- качественная внешняя отделка здания, витражное остекление<br/>- электроэнергия мощностью до 150 кВт. Катеория II.<br/>- приточно вытяжная промышленная вентиляция<br/>- грузовой лифт объёмом 4, 5 куб.м, грузоподъёмностью до 350 кг<br/>- холодильные камеры на 50 и 24 куб.м, морозильная камера 21 куб.м.<br/>- кондиционер, тепловая завеса<br/>- парковка.<br/>Стандартный ремонт. Стены оштукатурены, покрашены. Пол - Брекчия, потолок - Армстронг со встроенными светильниками. Сан.узел в кафеле.<br/>Помещение спроектировано и использовалось для деятельности общепита. Соблюдены все СНиПы и сантехнические нормы пищевого производства. Возможно получение лицензии на торговлю алкоголем.<br/>В помещении может быть организована деятельность по оказанию медицинских услуг. Минимальное количество капитальных стен позволяет организовать кабинетную систему по необходимым параметрам.<br/>Огромный трафик. Остановка общественного транспорта Автовокзал с 14 маршрутами общественного транспорта на расстоянии 120 метров. Более 1500 жителей и гостей области ежедневно приезжают и уезжают от Автовокзала.<br/>Документы готовы к продаже. Имущество не обременено правами третьих лиц, в залоге, споре, под арестом не состоит. Простая, быстрая сделка. Гарантирована юридическая чистота.<br/>Стоимость всего 37000 руб/кв.м. Стоимость всего помещения: 35 000 000 рублей. Обсуждаем варианты оплаты.<br/>Звоните прямо сейчас!<br/>