Продается коммерческое помещение в Алуште площадью 1955 м² за 400000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Алушта, Набережная ул, 29
Тип объекта	Готовый бизнес
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	1,955 м2
Этаж	7 из 7
Высота потолков	3.0 м
Год постройки:	2013
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	13.11.2023 (410 дней назад)
Последнее обновление	13.05.2024 (227 дней назад)
У воды

Арт. 39563167 Продажа отеля на первой линии у моря на Южном Берегу Крыма!<br/>г. Алушта, ул. Набережная.<br/>Семиэтажное здание, площадью: 1 955 кв.м., Земельный участок площадью: 7,8 соток.<br/>Одна Литера А. Год постройки строений: 2013г.Отель действует: с 2013г.Сезонность-круглогодично.Отель действующий.<br/>Количество номеров в отеле: 32 номера:- 4 номера, площадью 60 кв.м., - двухкомнатные апартаменты, до 4 человек;- 6 номеров, площадью 26 кв.м., однокомнатные полу люксы, до 4 человек;- 22 номера, площадью 20 кв.м., комфорт до 2 человек.В каждом номере: санузел, панорамные окна, балконы с видом на море и горы.Потолки высокие: 3 метра.<br/>В здании: - входная группа с зоной - ресепшена, плюс дополнительно две входные группы.- комнаты администрации, - три туалета, в зоне ресепшена, коридора и пляжного бара.- прачечная, - три кладовые,- два помещения для проживания персонала,- шикарная финская сауна с джакузи и комнатой отдыха, двумя балконами на море,- кухня, ресторан и терраса на седьмом этаже, с видом на море и горы. - летний бар на пляже у воды.- лифт от нулевого этажа с моря по 7 этаж.<br/> Коммуникации все подключены, на всё имеются тех. условия и заключены договора:- Электричество, собственная электроподстанция: 3 Фазы, 100 кВт, 380 Вольт. Плюс вспомогательный дизельный генератор на 70 кВт..- Вода центральная.- Канализация центральная.- Кондиционеры во всех номерах и помещениях – всесезонные. - Отопление: теплый пол, конвектора.- Наличие охранной и пожарной сигнализации, заключены договора.<br/>Состояние здания снаружи и внутри - отличное.Проводится ежегодный косметический ремонт.<br/>Здание находится прямо на пляжной зоне: - фундамент: буронабивные сваи с сейсмопоясом.- подвального помещения – нет.- крыша - плоская, эксплуатируемая.- проект рассчитан и выполнен на сейсмостойкость в 9 баллов.- стены: монолит и газобетон.- перекрытия железобетонные.<br/>Документы...