Продается коммерческое помещение в Томске площадью 54 м² за 5700000 рублей

Адрес	Томск, улица Алтайская, 157
Кадастровый номер	70:21:0200013:777
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	54 м2
Этаж	1 из 5
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	15.11.2023 (766 дней назад)
Последнее обновление	15.11.2023 (765 дней назад)
Прямая продажа

Готовый арендный бизнес!!! Быстрая окупаемость! Сетевой арендатор! Окупаемость 7,5 лет! Преимущества локации: Шикарное расположение, первая линия, высокий трафик Плотное скопление жилых домов Примыкание к «колхозному рынку» Соседство с трафикообразующими ритейлерами «Ярче» и «Абрикос» Круглосуточный доступ Привлекательность объекта: Помещение на трафике сетевых магазинов Стабильный арендатор Чистый арендный поток 60000р. с индексацией Высокий спрос аренды различными арендаторами. Потенциал объекта: Помещение сдано в аренду стабильному арендатору, прекрасный вариант для получения пассивного дохода! Индексация арендной ставки Помещение максимально востребовано у арендаторов Возможно переформатировать под практически любой вид деятельности! Описание объекта: Помещение с хорошо обозначенным отдельным входом и большими окнами на фасаде. Большой торговый зал и просторное подсобное помещение. Имеется второй выход (в подъезд). Заведенная мощность 50кВт. Бесплатная парковка перед зданием. Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен Новактив агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос   Комиссия для покупателя 0%