Продается 4-комнатная квартира в Ростове-на-Дону площадью 108.6 м² за 11200000 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, Портовая улица, 36
Комнат	4
Общая площадь	109 м2
Жилая площадь	69 м2
Площадь комнат	25 + 21.5 + 15 + 7.5 м2
Площадь кухни	12 м2
Этаж	2 из 2
Высота потолков	2.7 м
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	евро
Вид из окон	во двор
Год постройки:	1917
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Мебель Интернет Холодильник
Опубликовано	18.11.2023 (197 дней назад)
Последнее обновление	17.04.2024 (45 дней назад)
Малоэтажные Вторичка

Каталожный номер — F059375<br/><br/> По данной квартире до 9 МАЯ скидка на услуги нашего Агенства !!! Продам 4 комнатную квартиру площ. 108,6 кв. м на 2 этаже 2 этажного дома. Квартира в начале улицы Портовой, на границе Ленинского и Железнодорожного районов. В 20 минутах неспешной прогулки от Центрального Рынка. ЦУМа. Парка Горького и Набережной. В 10 минутах ходьбы от Главного и Пригородного Ж/Д вокзалов, а также Главного Автовокзала. Можно приехать в любое время дня и ночи и уже через 10 минут быть дома. Из окон квартиры открывается вид на Стадион Ростов-Арена и праздничные салюты. Развитая инфраструктура: магазины продуктовые и строительных материалов, мини-рынок, аптеки, поликлиника, шиномонтаж, станция Технического Обслуживания и Технического Осмотра автомобилей, пункт продажи осаго, школы, детские садики. Остановка общественного транспорта в любой район города в двух минутах ходьбы от дома. Квартира располагается в старом купеческом доме. Надёжном и добротном, построенном на века. Жилые комнаты: зал - 25 кв. м, спальня с рабочим местом - 21,5 кв. м, детская - 15 кв. м, вторая детская - 7,5 кв. м. Холл - 7,5 кв. м. Кухня - 12 кв. м. Санузел - раздельный: туалет - 2 кв. м, ванная ком-та - 4 кв. м. Подвал - 12 кв. м. Есть два сарая во дворе дома. Все коммуникации: свет, вода, центральная канализация, газ. Индивидуальное отопление и горячая вода - настенный газовый котёл. Невысокие к/у. Внутриквартирные двери и окна изготовлены из массива дерева по индивидуальному заказу. Шум от улицы минимальный. Входные двери двойные. В доме остаётся практически вся мебель (оговаривается). Сантехника в отличном состоянии. Сделан качественный ремонт. Прекрасное место в некотором удалении от сердца Ростова, для отдыха от городской суеты, шума и гама центра города, но в тоже время все удовольствия, развлечения и необходимые для жизни вещи в шаговой доступности. Для Вашего автомобиля есть бесплатная стоянка недалеко от дома. Для людей предпочитающих надёжную защиту своего авто можем предложить капитальный двухуровневый гараж в двух минутах ходьбы от дома (стоимость оговаривается отдельно). При одновременной покупке квартиры и гаража - значительная скидка.