Продается дом в Ленинградской области площадью 80.1 м² за 5400000 рублей

Адрес	Ломоносовский р-н., Кронштадтская Колония, Простоквашино снт, Дяди Фёдора ул, 35
Кадастровый номер	47:14:0901003:2883
Комнат	3
Общая площадь	80 м2
Площадь участка	6 сот.
Правовой статус	Дачно-строительный кооператив
Этажей	1
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	хороший
Прочее	Электричество Газ Отопление
Опубликовано	21.11.2023 (160 дней назад)
Последнее обновление	26.01.2024 (93 дня назад)
С отделкой ДНП Вторичка

Предлагается к продаже дом с земельным участком в ДНП `Простоквашино`. Участок ровный, сухой, площадью 6 соток. Есть новая теплица, по периметру плодовые деревья и кустарники. Новый столик и скамейки собственноручно сделал хозяин дома в этом году, остаются в подарок покупателю. Дом зарегистрирован, как жилой. Площадь дома 80,1 м.кв. Технология строительства дома: Каркасник. Материал строительства: СИП панели Green Board 2800х600х171. Дополнительно произведено утепление: - наружная часть пола – пенополистирол 30 мм; - цоколь – пенополистирол 30мм + изоляция отражающая ВПЭ/лавсан - северная и западная стены – пенополистирол 30 мм. Внешняя отделка: виниловый сайдинг + ветро-влагозащитная пленка. Крыша: сплошная обрешетка (ОСБ) + наплавляемая кровля (в качестве гидроизоляции) + профлист МП20. Окна: двухкамерные стеклопакеты. Обогрев: электрические теплые полы по всей жилой зоне, входном тамбуре, туалете и ванной. Во всех зонах установлены терморегуляторы с возможностью Wi-Fi управления. Фундамент: ж/б сваи – производятся фабрично, устанавливаются сваезабивной машиной, уплотняя грунт вокруг себя, а не разрыхляя в отличие от железных винтовых свай. Предполагалось строительство второго этажа. Вода, санузел в доме. Скважина 35 м., канализация септик. Электричество 10 кВт, качественно разведено по дому. Комнаты отделка - вагонка, санузел - плитка. На случай отключения электричества есть генератор. В доме круглогодично проживала семья с детьми. Один взрослый собственник, покупали участок и строили дом для себя, все продумано до мелочей, сделано очень качественно. Требуется доделать внутреннюю отделку. Продаётся в связи с переездом. Документы готовы к продаже. Реальному покупателю торг.