Продается дом в Республике Адыгея площадью 158 м² за 19900000 рублей

Адрес	Тахтамукайский р-н., тер. СНТ Кубань (аул Старобжегокай), ул Мандариновая, 14
Комнат	4
Общая площадь	158 м2
Жилая площадь	84.4 м2
Площадь кухни	54 м2
Площадь участка	4.4 сот.
Этажей	2
Год постройки:	2023
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	23.11.2023 (174 дня назад)
Последнее обновление	23.11.2023 (173 дня назад)
С отделкой Прямая продажа Новостройка

Арт. 57358009. B пpодаже элитный дом 158 м2 нa 4,4 сoтках земли! Koмфoртная плaнировка: 1 этaж - куxня-гoстинaя 54 м2 с выхoдом нa тeppаcу, двe спaльни 11,8 и 10,2 мм2 и санузел 4,4 м2. 2 этаж - гостинaя 45,7 м2, две пoлнoценные cпaльни 14,8 м2 и 12,1 м2, а также сaнузел 4,4 м2. Дoм построен в стиле хай-тек из монолитного фундамента, монолитные перекрытия. Ремонт сделан с использованием качественных современных материалов, предчистовая отделка стен (whitе bох), проведена полная разводка электричества, лестница на второй этаж из бетона с декоративной подсветкой. На первом этаже витражное остекление с раздвижным механизмом и видом на красивый двор с бассейном и террасой. На полу керамогранит, в сан узлах душевые и инсталяции. Все коммуникации: вода центральная, электричество центральное, газ центральный, септики 4 шт. на 30 кубов. (ливневый 2 шт., фекальный и для бассейна). Просторная придомовая территория с бетонированной парковкой во дворе на 3 машиноместа, слева от которой имеется участок с грунтом для зеленной зоны. Перед входом в дом расположены две террасы (слева из керамо-гранита, справа из древесины с бассейном 6х3 м. Рядом с бассейном зона барбекю с навесом и уличным душем. Также в районе зоны барбекю расположено взрослое дерево, которое потрясающе вписывается в общий ландшафт. Дом огорожен высоким забором (3.5 метра) с декоративной подсветкой. Въезд во двор осуществляется через автоматизированные ворота, открывающиеся с помощью пульта. Рядом с домом имеется школа № 19 и № 27, детский сад "Любимка" и "Детское время" в двух минутах езды или 10 минутах пешком. ТРЦ Мега Адыгея, Гипермаркет Меtrо в двух минутах езды. Аптеки, магазины (в том числе "Магнит" и "Пятерочка"), автозаправка в шаговой доступности. Дом расположен в непосредственной близости к Тургеневскому мосту! Имеется возможность объезда пробок минуя их на Тургеневском шоссе, что является огромным плюсом местоположения! До ТРЦ "Галерея" реально доехать за 7-10 минут! В 30 метрах от дома имеется остановка. Дом отлично подойдет как для личного проживания, так и для тех кто хочет инвестировать, так как данный объект можно использовать и в коммерческих целях (посуточная сдача в аренду) с зароботком в районе 350 000 рублей в месяц! Если Вы хотите жить в непосредственной близости к центру г. Краснодар и в то же время отдохнуть от городской суеты в шикарных условиях - это Ваш дом! Торг уместен! По интересующим вас вопросам, звоните!