Продается коммерческое помещение в Самаре площадью 818 м² за 75000000 рублей

Адрес	Самара, Молодогвардейская улица, 143
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	818 м2
Этаж	1 из 4
Опубликовано	24.11.2023 (364 дня назад)
Последнее обновление	23.08.2024 (90 дней назад)

Продам отдельно стоящее здание с арендаторами: г. Самара, Ленинский район, ул. Молодогвардейская, 143. Ближайшее пересечение со Студенческим переулком/Ульяновская. Расположено в деловом районе города, рядом с администрацией области. 4 разных арендатора на 4-х уровнях. Общая площадь: 818 кв.м. Этаж/этажность: -2, -1, 1, 2, 3, 4/4(6 уровней), а так же эксплуатируемая крыша. 2 отдельных входа: с улицы и со двора. Эвакуационные выходы с каждого надземного уровня. Возможность установки лифта(есть шахта). Выделенная эл.мощность 102 кВт. Высота потолков: - цоколях 2,70 м. - 1й этаж 3,45 м - 2й этаж 2,75 м - 3й этаж 2,75 м - 4й этаж 2,70 м Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом и окнах. В ближайшем окружении расположены: ВУЗы, Пятёрочка, администрация области, аптека и др. Ремонт в здании: пол - комбинированный, стены - комбинированные, потолок - комбинированный. Приточно-вытяжная система вентиляции. Охранно-пожарная сигнализация. Кондиционеры. Возможное использование: ресторан, торговое, офис, гостиница, мед. центр, общепит и др. Удобная транспортная развязка. Рядом остановки общественного транспорта. Стоимость продажи: 75 000 000 рублей.