Продается дом в Севастополе площадью 260 м² за 13000000 рублей

Адрес	Севастополь, Гранат
Комнат	6
Общая площадь	260 м2
Жилая площадь	240 м2
Площадь кухни	10 м2
Площадь участка	5 сот.
Этажей	2
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	с отделкой
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Отопление Состояние: нормальное
Опубликовано	27.11.2023 (217 дней назад)
Последнее обновление	27.11.2023 (216 дней назад)
С отделкой Прямая продажа Вторичка

Пpодаeтся: Жилoй дом, два этажа, общaя площaдь 260 м2. Поcтрoен из cоврeмeнныx cтpоительных матepиaлов, с примeнeнием всeх тpебований СHиП. Paспoлoжен нa участке 5 cот, в Сeвacтопoле, СТ "Грaнaт", Фиолент. Все коммуникaции пoдключeны, pядoм c aсфaльтирoваннoй дорогой. Дом разделен на две зеркальные части под две семьи или под сдачу в аренду. Состояние: в доме выполнена пред чистовая отделка. На первом этаже оборудован теплый водяной пол, в спальнях на втором также установлены радиаторы. Установлен газгольдер и двухконтурный газовый котел. Перед домом оборудована терраса. Все в доме продумано до малейших мелочей, начиная от дверных и оконных проемов и заканчивая придомовой территорией. Вы будете очень приятно удивлены качеством и функциональными параметрами дома. Параметры: Площадь общая – 260 м.кв. Две зеркальные части. Левая часть : 1 этаж: кухня-студия 22 м.кв., комната 14 м.кв., тулет 2 м.кв., прихожая 9 м.кв., терраса 11 м.кв. 2 этаж: две спальни по 18 м2, ванная 5,4 м.кв. прихожая 16 м2 Описание: качество постройки дома удовлетворит любого опытного строителя. Фундамент высотой 1 м., залита монолитная плита, монолитный каркас, колонны и выполнен по периметру сейсмо-пояс, стены - натуральный камень ракушечник (в камень). Стены утеплены пенопласт 5 мм и оштукатурены Короед. Крыша – мягкая кровля, утеплена минеральной ватой. В дом заведена вода со своей скважины, оборудована система автоматической подачи воды. На каждую половину оборудован свой септик 7 м.куб. Окна ПВХ ламинированные с энергосберегающими стеклопакетами. Оборудовано отопление дома, установлен и подключен газгольдер, установлен двухконтурный газовый котел, биметаллические радиаторы, теплый водяной пол во всех комнатах. Участок огражден забором из металлопрофиля, установлены ворота и калитка. На участке залита парковка для автомобиля. Электричество 3 фазы 15 кВт. Инфраструктура: Дом расположен в огражденном мини поселке, к участку ведет асфальтированная дорога, рядом магазины. 1км остановка общественного транспорта. В соседнее СТ ходят школьные автобусы в СОШ №34 и №61. Необходимая инфраструктура школы, детские сады, Торговый центры ПУД, Симол, рынок "5й километр" 15 минут на машине. Соседи проживают круглогодично.