Продается дом в Башкортостане площадью 153 м² за 7600000 рублей

История изменения цены

Адрес	село Нагаево, ул Янтарная
Кадастровый номер	02:55:040616:5757
Комнат	4
Общая площадь	153 м2
Жилая площадь	130.0 м2
Площадь кухни	23 м2
Площадь участка	6 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Высота потолков	3.0 м
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	Получистовая отделка
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2023
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Канализация Телефон Интернет Тип комнат: изолированные
Опубликовано	01.12.2023 (180 дней назад)
Последнее обновление	14.05.2024 (14 дней назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка

<p>Объявление №31216.</p> <p><strong>Купите сейчас, или подождете, пока цены поднимутся?!</strong></p> <p><strong>?Описание: </strong>Дом должен быть таким. Большим. Высоким. Качественным. Построенным не только для себя, но и для свои детей.</p> <p><strong>Дом из Керамзитоблока, облицовка КИРПИЧ. </strong>Село Нагаево, 2023 года постройки.  Площадь дома <strong>153 кв.м.</strong>, площадь земельного участка 6 соток. Назначение земли - ИЖС. Монолитное Крыльцо.</p> <p> </p> <p><strong>ТОП-2 Фишек дома:</strong></p> <p><strong><span class="fe5nidar khvhiq1o r5qsrrlp i5tg98hk f9ovudaz przvwfww gx1rr48f gfz4du6o r7fjleex nz2484kf svot0ezm dcnh1tix sxl192xd t3g6t33p"><span class="mpj7bzys xzlurrtv">?</span></span>ЧЕТЫРЕ </strong>Спальни, <strong>ДВА</strong> санузла</p> <p><span class="fe5nidar khvhiq1o r5qsrrlp i5tg98hk f9ovudaz przvwfww gx1rr48f gfz4du6o r7fjleex nz2484kf svot0ezm dcnh1tix sxl192xd t3g6t33p"><span class="mpj7bzys xzlurrtv"><strong>?</strong>Монолитное<strong> крыльцо.</strong></span></span></p> <p> </p> <p>?<strong>Планировка: </strong>Вместительная прихожая, тамбур, бойлерная, два санузла, кухня-гостиная с выходом на террасу, просторные 4 спальные комнаты. Просторный коридор. Высота потолков составляет 3 м. Монолитная лестница на второй этаж. На цокольном этаже - плиты перекрытия, между первым и вторым этажом - тоже плиты перекрытия.</p> <p> </p> <p>?<strong>Благоустройство:</strong> месторасположение дома, планировка участка и ориентация дома по сторонам света идеальны. Благодаря большим окнам в доме всегда светло и солнечно.</p> <p>Участок правильной формы. На территории участка есть место для постройки гаража, бани и хозблока. Все можно расположить. В отличии от квартиры не нужно искать место для парковки Вашего автомобиля.</p> <p>Свежий воздух и никакого шума, пыли за окном. Рядом школьная остановка. Ходит школьный автобус. Вокруг уже обжитые дома. Уважаемые, обеспеченные соседи.</p> <p> </p> <p>?<strong>Инфраструктура:</strong> Выезд на Нагаевское шоссе от дома свободный. Вблизи села расположено озеро Евакуль и р. Белая, комплекс Ташлы (зимой - горные лыжи, конюшня, летом-дайв-центр).</p> <p>Кафе и рестораны («Hanzo», «Зам-зам», «Zurrahmat»), новая среднеобразовательная школа № 147,детские сады, семейная медицинская клиника, спортивные секции и развивайки для детей, мечеть, церковь.</p> <p>Расстояние до города Уфы – 17 км. Скоро будет решён вопрос с пробками: завершается строительство автомоста в Зинино, в следующем году расширят дорогу до 4 полос.</p> <p> </p> <p>?<strong>Технология строительства:</strong></p> <p>Фундамент: Свайно-ленточный, с буронабивными сваями, глубиной 3м. Шаг свайного поля 1,5 метра.</p> <p>Наружные стены: <strong>Стены из Керамзито-блока, облицовка КИРПИЧ.</strong></p> <p>Кровля: утепление 200 мм. Кровля металлочерепица.</p> <p>Окна: заводские пластиковые, 3-х камерный профиль 72 мм. Энергосберегающее остекление. Качественные окна.</p> <p>Выход на террасу.</p> <p>Вход: Монолитное крыльцо.</p> <p>Отопление: по всему периметру теплый пол + радиаторы. Обогрев пола является очень экономичным способом отопления вашего дома. Приятно ходить по полу осенью и зимой.</p> <p>Коммуникации: канализация – шамбо, водоснабжение от колодца 10м - заведено в дом, электричество <strong>15кВт.  ГАЗ можно завести в дом, газовое отопление!</