Продается коммерческое помещение в Москве площадью 93 м² за 37000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Хорошевский р-н., 4-я Магистральная ул, 5 с7
Метро	Полежаевская
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	93 м2
Этаж	1 из -
Опубликовано	01.12.2023 (735 дней назад)
Последнее обновление	11.11.2025 (24 дня назад)
У метро Прямая продажа

Окупаемость 7.7 лет. Готовый арендный бизнес! м. Полежаевская. м. Хорошевская (БКЛ) 500 метров пешей доступности. 1-я линия домов. Площадь 93 кв.м. Общепит или возможен любой другой вид бизнеса. Открытая планировка, высота потолков 3м, центральные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация, электричество), электрические мощности 65 кВт, прямой договор, вход с фасада, витрины. Земельный участок в долгосрочной аренде до 2058 года. Арендатор - кафе-столовая с кухней халяль. Работает на этом месте с 2018 года. Арендатор работает в режиме 24/7. МАП - 400.. Арендатор полностью компенсирует коммунальные платежи и аренду земли (45. в квартал). ГАП - 4.800.. Собственность. Прямая продажа. Здание под любой вид деятельности: общепит, магазин, кафе, офис продаж, клиентский офис, интернет магазин. В окружении офисно-делового и промышленного кластера. Объект № 547684Номер объекта: 5/547684/310 AFY-901075347