Продается дом в Астраханской области площадью 115 м² за 7790000 рублей

История изменения цены

Адрес	Приволжский р-н., п.. Кирпичного Завода №1, Восточная улица, 1, 1
Комнат	3
Общая площадь	115 м2
Площадь участка	7 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	требует ремонта
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2022
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Канализация Статус собственности: by proxy
Опубликовано	04.12.2023 (176 дней назад)
Последнее обновление	22.04.2024 (35 дней назад)
Прямая продажа ИЖС Новостройка

id:180. <strong>Современный одноэтажный дом площадью 115 м&sup2; с участком 7 сот. <em>Звонкая Юность</em></strong> - отличный вариант для семьи с двумя детьми. Веранда с выходом из кухни-гостиной, окна в пол, двускатная кровля, выдержанная архитектура, функциональная планировка: кухня-гостиная 40,36м2 и 3 изолированные комнаты 12,87м2, 16,68м2 и 14,92м2 спальни.<br /> А также прихожая, холл, 2 санузла 7,46м2 и гостевой 3,30м2.<br /> <strong>Фундамент</strong>: ленточный, заглубленный на 1,30м -это ниже точки промерзания.<br /> <strong>Стены: </strong>капитальные стены - керамзитный блок, утепление пеноизолом, керамический облицовочный кирпич (посмотрите на фото качество кирпича, утеплителя, герметизации и облицовочного кирпича)<br /> <strong>Внутренние перегородки:</strong> керамзитный блок.<br /> <strong>Кровля: </strong>мягкая.<br /> <strong>Остекление: </strong>профиль - пятикамерный 70 мм, стеклопакет - 32 мм, с напылением для повышения энергоэффективности.<br /> <strong>Витражное остекление:</strong> тёплый аллюминиевый профиль.<br /> <strong>Ремонт от застройщика. </strong>Проведены все коммуникации: газ, вода, электричество, автономная канализационная система BIODECA 5C.. Клубный поселок расположен выше уровня окружающих земель, подмочки не будет точно, при исследовании почвы вода была обнаружена ниже 3м, что уникально для нашего региона, обычно 1м и вода уже стоит.<br /> <strong>Оборудовано парковочное место.</strong><br /> <strong>Озеленение и планирование участка: </strong>организация дорожки к входной группе, метровая отмостка вокруг дома, веранда,озеленение придомового палисадника с установленной автополивной системой.<br /> <strong>Архитектурное освещение: </strong>наружная подсветка здания (на фото представлено). Будет установлено от застройщика!<br /> <strong>Цена дома без отделки - 7,79 млн.руб.</strong><br /> <strong>Цена дома в комплектации WHITE BOX - 8,39 млн.руб.<br /> Возможно приобретение дома в форматах Ремонт под ключ и Заезжай и Живи .</strong><br /> 8-ми контурная система теплый пол по дизайн-проекту 1-ого этажа<br /> Итальянский газовый двухконтурный котёл Baxi<br /> Чистовая стяжка<br /> Стены отштукатурены по лазеру<br /> Металлическая входная дверь<br /> Все коммуникации<br /> Система Био-очистки воды<br /> <br /> <br /> <strong>Инженерное оборудование поселка </strong>проведено централизованно, установлена собственная большая насосная станция, системы очистки воды. Напор воды на поселок обеспечен с запасом.<br /> В проект заложена <strong>развитая внутренняя инфраструктура класса КОМФОРТ-ПЛЮС:</strong> пруд, контактные фонтаны, парки, барбекю, детские и скейт площадки, зона для йоги и многое другое, то что позволит Вам провести время вне дома всей семьей интересно и увлекательно. На въезде в поселок, если Вы обратили внимание, вас встречает большая школа и сад.<br /> <strong>Безопасность. </strong>Пункт КПП на въезде и системы видеонаблюдения по территории поселка позволят обеспечить порядок и безопасность.<br /> <strong>Транспортная доступность. </strong>Расположение в 8 км от Кубанского моста позволяет добраться до города за 10 минут. Пробок никогда не было. Весь путь город-поселок проходит по асфальтированной трассе, внутри поселка также широкие асфальтированные улицы и специальные карманы для парковки автомобилей, чтобы сохранить комфорт проезда.<br /> Можем предложить также дома площадью 80м2, 115м2, 150м2.<br /> <strong>ЗВОНИТЕ, посмотрим дома вместе, ВЫ УВИДИТЕ И НЕ УСТОИТЕ ПЕРЕД КАЧЕСТВОМ!</strong><br /> ВАЖНО! При приобретении в нашем агентстве ПЕРВОЗДАНИЕ вы получите всё необходимое в одном окне, сэкономите свое время, нервы и деньги.<br /> <strong>Стоимость недвижимости такая же как у застройщика.</strong><br /> Подберем вам<br /> #объект в нашей базе №13035554#