Продается дом в Калининградской области площадью 168 м² за 7800000 рублей

Адрес	Гурьевский р-н., Заозерье п.
Комнат	4
Общая площадь	168 м2
Жилая площадь	84.1 м2
Площадь комнат	41.2 + 15.1 + 13.9 + 13.9 м2
Площадь кухни	13.3 м2
Площадь участка	9.4 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Высота потолков	3.0 м
Ремонт	требует ремонта
Дом	Блочный
Год постройки:	2020
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Электричество Газ
Опубликовано	04.12.2023 (159 дней назад)
Последнее обновление	15.03.2024 (56 дней назад)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Арт. 56090071 Продам дом с участком 9 соток, в развитом поселке Калининградской области - Заозерье.  ВАЖНО Сельская Ипотека - 3 % Газ подключен Документы готовы к сделке  На сегодняшний день, Заозерье - это один из самых развитых поселков Калининграда. Где в связи с большим количеством коттеджных поселков и индивидуальных строений сделано все необходимое для комфортной жизни, как для семей с детьми разных возрастов, так и семей любого возраста без детей. Начиная от фельдшерского пункта в пяти минутной доступности, школьного транспорта, и до трех направлений движения, с качественно асфальтированными дорогами до Калининграда: Подъезд к Калининграду по ул. Центральная в сторону пр-к Московский; Подъезд к первому Гурьевскому кольцу - Калининград, ул. Ю. Гагарина через Малое Васильково; Подъезд к Калининграду, сразу на Северный обход, через улицы Авангардная и Строительная;  Об участке:  9 соток земли в собственности, Кадастровый номер 39:03:060011:1474 Участок на второй линии домов - 24 метра от асфальтированной дороги.  Дом на участке расположен таким образом, чтобы можно было удобно расположить баню или зону барбекю.  О доме: Дом был спроектирован в 2018 году, архитектором для нынешнего собственника, с грамотно продуманной планировкой в соотвествии со всеми стандартами и запросами клиента. Введен в эксплуатацию в 2020 году.  Общая площaдь 168 м2 +50 м2 мансaрдa.  Фундамент - ленточный + армированая плита  Материал стен - красный керамический блок Утепление - минеральная вата  Кровля - битумная черепица Стеклопакеты - 6 камер, двойное остекление Гаражные ворота и рольставни - Херман с электроприводом на окнах и гаражных воротах  Состав комнат (архитектурные площади): Кухня-гостинная - 41.2 м2 Центральный коридор - 5.5 м2 Тамбур - 10.3 м2 Спальный коридор - 8.1 м2 1-я спальная - 15.1 м2 2-я спальная - 13.9 м2 3-я спальная + гардероб - 13.9 м2 + 6 м2 Малый санузел - 3.6 м2 Большой санузел - 6.8 м2 Постирочная - 6.7 м2 Кладовая - 4.2 Гараж - 28.4 м2 Коммуникации:  Газ - подключение и ввод в эксплуатацию произведен, установлен двухконтурный котел и вывод под газовую плиту.  Электричество - 15 кВТ, введены в дом и разведены по дому разводкой.  В непосредственной близости находятся: Автобусная остановка - 200 м.  Магазин - 500 м.  Минимаркет - 2 км.  От дома до: Центр Калининграда 10 минут Море 30 минут Зеленоградск 20 минут Гурьевск 5 минут Аэропорт 15 минут Янтарный 50 минут Светлогорск 35 минут Куршская коса 30 минут Сопровождение сделки берет на себя компания Альфа-Риэлт. Юридическое и ипотечное сопровождение для покупателя БЕСПЛАТНО!