Продается дом в Новосибирской области площадью 180 м² за 19700000 рублей

Адрес	Искитимский р-н., садовое товарищество Бердь, Кедровая
Комнат	6
Общая площадь	180 м2
Площадь участка	0.2 сот.
Этажей	2
Год постройки:	2010
Тип сделки	Встречная продажа
Прочее	Водопровод Тип комнат: раздельные
Опубликовано	05.12.2023 (164 дня назад)
Последнее обновление	10.05.2024 (6 дней назад)
С отделкой У воды Вторичка

Двухэтажный дом в ДСОНТ Бердь на берегу Бердского залива с собственным выходом к воде и пирсом.<br> Площадь дома 180 кв.м., материал – сэндвич-панели, внешняя отделка – керамический сайдинг под кирпич, фундамент ленточный, крыша – полимер-песчаная, пластиковые окна, большой балкон.<br> Первый этаж – вместительная прихожая, гостиная, бильярдная с панорамными окнами и электрожалюзи, санузел. Из бильярдной есть дополнительный выход на участок. Под лестницей небольшая кладовка.<br> Второй этаж – 3 спальни, 2 санузла, помещение с инфракрасной сауной и душевой кабиной, балкон.<br> Полы – керамогранит (в санузлах, в гостиной), ламинат плитками на втором этаже, ковровое покрытие в бильярдной.<br> Везде натяжные потолки. Двери МДФ, пластик, стекло. На стенах – обои. Окна пластиковые, высота потолков 2,8.<br> Коммуникации – отопление газовое, вода – несколько скважин, подогрев воды газом, автономная канализация Юнилос, откачка ила 1 раз в год. В доме – приточная вентиляция, кондиционеры (спальня, гостиная, детская).<br> В стоимость входит вся обстановка и техника (холодильник, посудомойка, микроволновка, стиральная машинка).<br> Строения на участке:<br> - летняя кухня – зона отдыха на террасе под крышей, кухонное помещение с гарнитуром, мангальная, стол, стулья, холодильник, плита.<br> - отдельно стоящий тёплый гараж.<br> - баня – вместительная парная с печкой из магнезита, большая зона отдыха с джакузи, барной стойкой, кухонной стойкой, холодильником, диванами, санузлом и душевой.<br> Топить баню можно как дровами, так и газом. Из бани три выхода на участок, один из них – непосредственно с открытому бассейну. Бассейн оборудован системой очистки и подогреваемый, в холодное время года температура воды может доходить до 35 градусов. Закрывается бассейн специальным настилом. К бане примыкает ещё один тёплый гараж.<br> Территория участка огорожена. Есть свой личный спуск к реке с оборудованным пирсом для катера, который может подходить к участку непосредственно из Бердского залива. Берег реки надёжно укреплён и оригинально террасирован.<br> На участке – ландшафтный дизайн, клумбы, сосны, плодоносящие кедры, гортензии, грядки, теплица поликарбонат, ливнёвка, система полива, домик на дереве для детей.<br> Спокойное, безопасное место, общество надёжно охраняется, на территории ведётся видеонаблюдение. Зимой дороги регулярно чистятся. Все перекрёстки оборудованы сферическими зеркалами для безопасного проезда. Есть несколько продуктовых магазинов, в том числе фермерских продуктов, кафе. На территории пляжа - сцена для поселковых мероприятий, детская площадка, оборудованные места для отдыха.<br> Есть возможность прописки. Дом, строения и земля в собственности. Взрослый собственник, без обременений.