Продается дом в Оренбургской области площадью 90 м² за 3599999 рублей

Адрес	СНТ Карачи, 10-я линия, 37
Кадастровый номер	56:21:3006009:475
Комнат	4
Общая площадь	90 м2
Жилая площадь	45 м2
Площадь кухни	18 м2
Площадь участка	5 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	косметический
Дом	Блочный
Год постройки:	2022
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	06.12.2023 (144 дня назад)
Последнее обновление	02.04.2024 (25 дней назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Новостройка

<strong>САМОЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ ЗА ЭТУ СТОИМОСТЬ.</strong> <strong>От остановки городского общественного транспорта до дома 12 минут ходьбы!</strong> Большинство соседей живут круглогодично. Сельская прописка. Дороги зимой чистят! ============================ <strong>!!!</strong>В СВЯЗИ С ЧС - ПАВОДКОМ В ОРЕНБУРЖЬЕ, <strong>ПРЕДОСТАВЛЯЕМ НОВЫМ КЛИЕНТАМ ЧЕСТНУЮ СКИДКУ 20 %</strong> НА ВСЕ НАШИ УСЛУГИ ДО КОНЦА МАЯ 2024<strong>!!!</strong> <strong>ЧТОБЫ ЗАКРЕПИТЬ ЗА СОБОЙ ПРАВО НА СКИДКУ, НАПИШИТЕ "20" В СООБЩЕНИИ</strong> ============================ Важно: - услуги АН "Милана Недвижимость" бесплатны для покупателей данного объекта. <strong>Описание:</strong> Дом идеально подойдет для большой дружной семьи с детьми. Удобная планировка с изолированными комнатами позволит проживать в комфорте, не мешая друг другу: 1 этаж - кухня-гостиная, спальня, санузел, прихожая. Из кухни выход во двор. 2 этаж - 2 спальни, 1 комната, в которой можно организовать санузел или гардеробную. В дом можно заехать и жить - все необходимое для этого уже обустроено: - Первый этаж полностью с ремонтом. Вам останется только поклеить обои по своему вкусу. Установлен теплый пол по всему периметру + радиаторы отопления под каждым окном. - Второй этаж в предчистовом виде, что также позволит Вам реализовать все свои дизайнерские задумки и выполнить отделку по своим предпочтениям. Новым владельцам остается - кухонный гарнитур, обеденный стол со стульями, полки в прихожей. Подключен интернет. Дом построен на свайно-монолитном фундаменте. Стены из газоблока (самый теплый дом) + утеплитель 10 см + штукатурка "короед". Крыша - мягкая черепица. Коммуникации: электричество 380, центральная вода, канализация местная на 3 кольца. Отопление - электрический котел на 380 с дистанционным управлением, что позволит Вам регулировать температуру, находясь далеко от дома. Дом грамотно расположен на участке правильной формы. Это позволит Вам на свое усмотрение разделить территорию на зоны и разместить гараж/навес для машины, баню, зону отдыха/барбекю (с выходом из дома при желании), садовую зону и многое другое. Организован въезд во двор, где помещаются 3-4 машины. Плодово-ягодные насаждения - слива, вишня, клубника. <strong>Инфраструктура.</strong> Все социально - значимые объекты находятся в пешей доступности от дома: - школа №63 - 22 минуты, - дет.сад №26, 122 - 20-23 минуты, - детская поликлиника - 15 минут, - взрослая поликлиника, - рынок "Южный" - 20 минут, - магазины Магнит, Пятерочка, круглосуточный магазин в самом СНТ, аптеки, и т.д. <strong>БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!</strong> Документы готовы. Возможны различные виды расчета. Почему "Милана Недвижимость"? - 16 лет нам доверяют сделки с недвижимостью! - "свой" нотариус и МФЦ - отсутствие очередей и комфорт для наших клиентов! Звоните, пишите - договоримся о просмотре! Если не дозвонились, я обязательно перезвоню Вам в течение часа в рабочее время. Специалист АН Милана Недвижимость Кочекова Татьяна Владимировна.