Продается дом в Башкортостане площадью 115 м² за 6950000 рублей

История изменения цены

Адрес	село Нагаево, ул Спутниковая
Кадастровый номер	05:22:222222:222
Комнат	3
Общая площадь	115 м2
Жилая площадь	80.0 м2
Площадь кухни	30 м2
Площадь участка	6.3 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Высота потолков	2.7 м
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	Получистовая отделка
Балкон	Терраса
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2023
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Отопление Канализация Телефон Интернет Тип комнат: изолированные
Опубликовано	06.12.2023 (152 дня назад)
Последнее обновление	05.05.2024 (1 день назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка

<p>Объявление №31321.</p> <p><strong>Идеальная планировка одноэтажного дома!</strong></p> <p><strong>?</strong><strong>Описание:  Дом из Керамзитоблока 300мм, облицовка КИРПИЧ. </strong>Село Нагаево, 2023 года постройки.  Площадь дома <strong>115 кв.м.</strong>, площадь земельного участка 6,2 соток. Назначение земли - ИЖС. Монолитное Крыльцо. Терраса. С террасы сделана монолитная лестница во двор<br /><strong><br />ТОП-3 Фишек дома:</strong><br /><strong>?</strong><strong>Удобнейшая планировка, в Хозяйской спальне своя Ванная комната и своя Гардеробная (Смотрите планировку)</strong><br /><strong>?</strong><strong>3 Спальни, большая гостинная, можно сделать 3 санузла</strong><br /><strong>?</strong><strong>Школа в 5 минутах от дома</strong></p> <p>?<strong>Планировка: Продумана до мелочей! </strong>Вместительная прихожая, тамбур, бойлерная, два или три санузла, кухня-гостиная с выходом на террасу, терраса, просторные 3 спальные комнаты. Просторный коридор. Высота потолков составляет 3 м. На цокольном этаже - плиты перекрытия. В хозяйской спальне своя ванная и свой гардероб.</p> <p>?<strong>Благоустройство:</strong> месторасположение дома, планировка участка и ориентация дома по сторонам света идеальны. Утром солнце будет в гостиной, а вечером в спальнях. Благодаря большим окнам в доме всегда светло и солнечно.</p> <p>Участок правильной формы. На территории участка есть место для постройки гаража, бани и хозблока. Справа от дома 9 метров до следующего участка. Все можно расположить. В отличии от квартиры не нужно искать место для парковки Вашего автомобиля.</p> <p>Свежий воздух и никакого шума, пыли за окном. Рядом школьная остановка. Вокруг уже обжитые дома. Уважаемые, обеспеченные соседи.</p> <p>?<strong>Инфраструктура:</strong> Выезд на Нагаевское шоссе от дома свободный. Вблизи села расположено озеро Евакуль и р. Белая, комплекс Ташлы (зимой - горные лыжи, конюшня, летом-дайв-центр).</p> <p>Кафе и рестораны («Hanzo», «Зам-зам», «Zurrahmat»), новая среднеобразовательная школа № 147,детские сады, семейная медицинская клиника, спортивные секции и развивайки для детей, мечеть, церковь.</p> <p>Расстояние до города Уфы – 17 км. До конца года будет решён вопрос с пробками: завершается строительство автомоста в Зинино, в следующем году расширят дорогу до 4 полос.</p> <p>?<strong>Технология строительства:</strong><br />Фундамент: Свайно-ленточный, с буронабивными сваями, глубиной 3м. Шаг свайного поля 1,5 метра. На дом идет 48 свай!<br />Наружные стены: <strong>Стены из Керамзито-блока 300мм, облицовка КИРПИЧ.</strong><br />Кровля: утепление 200 мм. Кровля металлочерепица.<br />Окна: заводские пластиковые, 3-х камерный профиль 72 мм. Энергосберегающее остекление. Качественные окна.<br />Терраса: Выход на монолитную террасу.<br />Вход: Монолитное крыльцо.<br />Отопление: по всему периметру теплый пол + радиаторы. Обогрев пола является очень экономичным способом отопления вашего дома. Приятно ходить по полу осенью и зимой.<br />Коммуникации: канализация – шамбо, водоснабжение от колодца 10м - заведено в дом, электричество <strong>15кВт.  Можно завести в дом, газовое отопление!</strong></p> <p>? <strong>Предчистовая отделка. </strong>Полы - полусухая стяжка, готовы под укладку ламината и плитки. Разводка электрики, розетки, телевизионный кабель, интернет разводка по дому. В бойлерной установлены все коммуникации - электрокотёл, гидроаккумулятор, насосы, водонагревательный бак. Стены выровнены, отштукат