Продается дом в Севастополе площадью 340 м² за 28000000 рублей

Адрес	Севастополь, Полюшко
Комнат	7
Общая площадь	340 м2
Жилая площадь	300 м2
Площадь кухни	20 м2
Площадь участка	4 сот.
Этажей	4
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	хороший
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Отопление Состояние: хорошее
Опубликовано	11.12.2023 (159 дней назад)
Последнее обновление	04.05.2024 (13 дней назад)
Прямая продажа Вторичка

Два дома с видом на море 207 м? и 133 м? на участке 4,6 сотки Два дома расположены в г. Севастополь, Нахимовский район, п. Орловка, шоссе Качинское, СТ Полюшко. Коммуникации:  электричество 3 фазы 15 кВт, водоснабжение городское, отопление газовое (природный газ заведен в дом), канализация - септик на 27 м.куб.  Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Основной хозяйский дом - 207 м?, трехэтажный + цокольный этаж. Ремонт: дизайнерский Отопление: газовый двухконтурный котел Водоснабжение: городское Канализация: септик Планировка основного дома:  Всего 4 этажа, включая цокольный  Цокольный этаж состоит из прихожей-коридора, совмещенного санузла и комнаты. 1 этаж: коридор-прихожая, кухня с кладовой комнатой, зал, совмещенный просторный санузел,  лестница на второй этаж 2 этаж: кабинет - гостиная с выходом на просторный балкон, панорамными окнами и видом на море, две спальни. 3 этаж: два гостевых номера с совмещенными санузлами. Гостевой дом - 133 м?, трехэтажный + цокольный этаж. Ремонт: косметический Цокольный этаж, состоящий из: технической комнаты она же насосная, там же расположен электро котел и кладовой ( изначально цокольный этаж предусматривался для бани, есть вся разводка под воду и канализацию). 1 этаж: парковка на 5 легковых автомобилей 2 этаж; два гостевых номера с совмещенными санузлами 3 этаж: эксплуатируемая крыша с видом на море. Планировка участка: Участок 4,6 сотки, статус участка - ведение садоводства. Подъезд укатанная грунтовая дорога  Материал стен: ракушка 40 см -утеплен пенопластом и оштукатурен короедом.  Межэтажные перекрытия в двух домах - монолитная железобетонная плита. Во всем доме грамотно спроектирована естественная приточная и вытяжная вентиляция. Кровля в основном доме –мягкая черепица Ондулин, утеплена минватой, паро и гидро изоляция.  Дом построен по всем нормам строительства, выполнен качественный ремонт с  дорогой встроенной мебелью, сантехникой и бытовой техникой.  Во дворе высажены фруктовые деревья, вечнозеленые, декоративные кусты. Высажены газоны. Во дворе есть мангальная зона с большой капитальной беседкой. Основная изюминка этого дома - вид на море и прекрасный оборудованный пляж всего в 500 м от дома. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: У дома очень удобное расположение. Инфраструктура: Остановка общественного транспорта в 300м. от дома. В Орловке есть школа, детский сад, магазины. В соседнем поселке, Кача, до которого 3 км, расположены: рынок, большие продуктовые магазины, школа, банк, МФЦ, автостанция, церковь, спорт площадки. До Севастополя - 25 км, а до пл. Захарова, откуда ходят катера до центра города – 12 км, или 20 минут на автомобиле. Подходит для наличного расчета и под ипотеку. Оба дома зарегистрированы как “жилые”. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!