Продается дом в Белгородской области площадью 318.1 м² за 12500000 рублей

Адрес	Белгородский р-н., Новосадовый посёлок, 3-я Апрельская улица, 14
Общая площадь	318 м2
Площадь участка	15.5 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Дом	Блочный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление
Опубликовано	14.12.2023 (199 дней назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС С камином Вторичка

В ПРОДАЖЕ СТАТУСНЫЙ ДОМ В НОВОСАДОВОМ 41-й мкр! I. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ. Дом построен с соблюдением всех стандартов и норм. Над проектом дома и его возведением работали квалифицированные специалисты. На строительных материалах не экономили, поэтому качество постройки высокое. Есть фото и видео всех этапов строительства, особенно это касается скрытых работ, можно убедиться лично. - Стены: газосиликатные блоки Аэробел, утеплитель изовол, облицовочный кирпич Литос, цоколь облицован природным камнем "Кора дерева". - Крыша: мягкая кровля премиум класса "Roofshield". - Фундамент: ленточный. - Коммуникации центральные: водопровод, канализация, газоснабжение, электричество. - 2019 год постройки. II. ПЛАНИРОВКА дома продумана до мелочей и позволит с комфортом разместиться всей семье. Дом выполнен в двух полноценных этажах + мансардный этаж + подвальное помещение. Площадь 318м, без учёта террасы и балконов. Высота потолков - 3,20 м. 1 этаж: просторный холл, гардеробная зона для верхней одежды, сан. узел, большая кухня-гостиная с возможностью установки камина, с выходом во двор гаражное помещение с автоматическими воротами, тех. помещение/ котельная с выходом на заднюю часть двора. 2 этаж: четыре спальни, каждая с выходом на балкон/ террасу, две из них с отдельным сан. узлом, либо гардеробной. А также есть сан. узел общего пользования. III. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА предчистовая, проводка разведена - всё продумано выводы под кондиционеры, бытовую технику и пр., сантехника разведена, выполнена механизированная штукатурка стен по маякам, стяжка под полы, на террасах и балконах - гидроизоляция со стяжкой. Установлены энергосберегающие пластиковые окна и двери, входные двери - капитальные, не временный вариант. IV. ТЕРРИТОРИЯ огорожена по периметру. Участок 15,5 соток, ровный, правильной прямоугольной формы. Места на участке достаточно, поместится всё: сад, лаунж зона, зона барбекю, зона активного отдыха, дополнительные постройки, парковочные места. V. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ - элитный 41-й мкр посёлка Новосадовый, на въезде в микрорайон, в месте с наиболее развитой инфраструктурой. - Через дорогу от дома - торговый центр, в котором расположились: пиццерия, спортивный клуб, салон красоты, пекарня, магазин брендовой одежды. - В 5 минутах - "Пятёрочка", "Магнит", "Светофор" и др. объекты торговли и услуг. - Новая школа "Территория успеха" в шаговой доступности. - Курсирует общественный транспорт, остановка рядом с домом. Словом, отличное место для жизни без суеты, в уютном живописном пригороде, при этом находясь вблизи от города. До центра Белгорода 15 минут на машине. С УЧЁТОМ ВЫГОДНОГО МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ - ВОЗМОЖНО ИСПОЛЬЗОВАНИЕ В КОММЕРЧЕСКИХ ЦЕЛЯХ. Ждём на просмотр, звоните!