Продается дом в Воронеже площадью 287.7 м² за 13000000 рублей

Адрес	Воронеж, Мухиной переулок
Общая площадь	288 м2
Жилая площадь	175.10 м2
Площадь кухни	16.6 м2
Площадь участка	4.6 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление
Опубликовано	14.12.2023 (153 дня назад)
Последнее обновление	14.12.2023 (152 дня назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка

ЖИЛОЙ ДОМ 288 кв.м + ЗЕМЛЯ 4,6 сот. ИЖС! ГАРАЖ! ЛЕТНЯЯ КУХНЯ! 2 ПОГРЕБА! УДОБНЫЙ и СПОКОЙНЫЙ РАЙОН ГОРОДА! Дом: двухэтажный, кирпичный, металлическая фальцевая кровля, фундамент - бутовый. Электричество, вода, канализация - централизованные. Отопление, горячее водоснабжение - автономные газовый котел. Первый этаж: КОРИДОР 3,5 кв.м - со встроенным шкафом, отделка - натуральное древо. ХОЛЛ-ГОСТИНАЯ 35,4 кв.м - включает зону отдыха/просмотра ТВ, обеденную зону, подъем на второй этаж по деревянной лестнице. Граничит с кухней, жилой комнатой. Окна выходят во двор. ЖИЛАЯ КОМНАТА 43,2 кв.м - используется как дополнительная гостиная, есть зона отдыха. За счет большой площади может быть перепланирована и иметь любое другое назначение на ваше усмотрение. Предусмотрен прямой выход в гараж. Окна выходят на пер. Мухиной и во двор. КУХНЯ 16,6 кв.м - функциональной прямоугольной формы. Имеет зону приготовления пищи, зоны хранения, отдельно отведенное место для газового котла. Окна выходят во двор. Приятный бонус - кухонный гарнитур, останется в ПОДАРОК новому владельцу. САНУЗЕЛ 6,2 кв.м - с душем, раковиной-тюльпан, ванной, местом для стиральной машины. ТУАЛЕТ 1,8 кв.м - с окном. Отделка - керамическая плитка. КЛАДОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 3,3 кв.м - вместительное помещение для хранения. Оборудовано светом. ГАРАЖ 29 кв.м - для одного автомобиля. Оборудован прямым проходом в дом, минуя ворота, что обеспечивает удобный доступ к автомобилю. Второй этаж: КОРИДОР 11,6 кв.м - прямоугольной формы. Переходит в лестницу. 6 ЖИЛЫХ КОМНАТ площадью 43,1 кв.м 21,6 кв.м 20,1 кв.м 18 кв.м 17,8 кв.м 11,3 кв.м. Сейчас используются как спальни и комнаты отдыха. Но будут прекрасной основой для создания функциональных зон и распределения жилого пространства в соответствии с вашими запросами и потребностями. Дополнительные постройки: Двухэтажная ЛЕТНЯЯ КУХНЯ 26,6 кв.м - из белого кирпича. Кровля - шифер. Фундамент - бутовый. Полы - деревянные. ДВА вместительных ПОГРЕБА. САРАЙ - для хранения садового инвентаря, инструментов или других предметов. НАВЕС 46,9 кв.м - защищает большую придомовую территорию от солнца, дождя, снега, ветра. Позволяет оборудовать зону для отдыха, игр, работы и при этом находиться на свежем воздухе в комфорте. Уличная УБОРНАЯ - для удобства. Земельный участок ИЖС 4,6 сот., оформлен в собственность. Благоустроен и озеленен. Есть место для отдыха и барбекю, где можно проводить время с семьей и друзьями. Участок огорожен, обеспечивает приватность и безопасность. Инфраструктура развита, транспортное сообщение - хорошее. Рядом находятся магазины, в т.ч. Пятерочка, аптека, пункты выдачи товаров, школа им. Ю.В. Лукьянчикова 72, детские сады 129, 137, 169, спортивные объекты. В шаговой доступности парк Танаис, лесопарк Оптимистов. Идеальное место для комфортного проживания и отдыха.