Продается дом в Тюмени площадью 138 м² за 12500000 рублей

История изменения цены

Адрес	Тюмень, Лето-Парк кп
Общая площадь	138 м2
Площадь участка	6 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Дом	Блочный
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	14.12.2023 (344 дня назад)
Последнее обновление	25.10.2024 (28 дней назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка

Продаётся современный одноэтажный дом площадью 138 м2, без учета террас, в черте города в коттеджном поселке Лето-Парк. Энергоэффективныйу дом построен с применением самых современных и экологичных материалов. Есть подробный фото и видео отчет строительства начиная от котлована, зафиксированы все скрытые работы, при заливке фундамента велась аэросъемка. Все фотографии в объявлении реальные. Фундамент УШП это современный, высокотехнологичный фундамент, который является энерго-теплоэффективной основой дома. Готовая система отопления тёплыми полами по всей площади, разводка труб водоснабжения, канализация, электрические сети и заземление, все это было интегрировано на этапе строительства УШП. В результате получился фундамент с комплексом инженерных решений. По периметру плиты УШП выполнена дренажная система, задача которой, отвод излишней влаги от основания фундамента, что исключает переувлажнение песчаной подушки, и как следствие защищает его от морозного пучения грунта. Стены Газобетонный блок завода Поревит. Тонко-шовная кладка, на пено-клей ТЕХНОНИКОЛЬ. В качестве внешней отделки использовалась декоративная штукатурка Knauf Короед и 2 слоя силиконовой краски Ceresit, цвет Etna 1. Кровля и перекрытие Все деревянные элементы обработаны огне-био защитными составами. Перекрытие утеплено на 250мм. минеральной ватой Knauf. Со стороны чердачного помещение утеплитель защищен диффузионной мембраной, со стороны помещения - пароизоляцией. Покрытие кровли многослойная черепица Shinglas. Внешний контур Установлены немецкие окна Rehau Grazio, с толщиной профиля 70 мм., с тройным стеклопакетом шириной 40 мм., и энергосберегающим стеклом с опцией Stopsol. Фурнитура Roto, ламинация с внешней стороны Haogen, цвет антрацит. Дверь с терморазрывом, внутренняя отделка панель МДФ с ламинацией Дуб белый, гаражные ворота и автоматика к ним, фирмы DoorHan. Инженерные сети Двухконтурный газовый котёл BAXI ECO Nova 24F, 18 контуров теплого пола, с шагом 150 мм. Котельная оснащена трапом, на случай аварийного сброса воды. Отдельный контур теплого пола заложен под внешними стенами дома. Для индивидуальных настроек температуры теплого пола, в спальнях установлены терморегуляторы Valtec, которые в свою очередь с высокой точностью управляют сервоприводами коллектора, что позволяет настроить комфортную температуру в помещении для каждой комнаты по отдельности и гарантирует максимальный комфорт. Дополнительно к системе отопления домом заложена резервная система отопления для радиаторов. До каждой водоразборной точки идет отдельная магистраль, от коллектора по принципу лучевого подключения, что обеспечивает контролируемый напор и исключает перепад температур при эксплуатации. ВРУ на участке 380 в.