Продается коммерческое помещение в Воронеже площадью 181.3 м² за 11500000 рублей

История изменения цены

Адрес	Воронеж, Октябрьская улица, 430/4
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	181 м2
Этаж	1 из 1
Опубликовано	14.12.2023 (380 дней назад)
Последнее обновление	06.12.2024 (22 дня назад)
Недорого

Предлагаем к продаже коммерческую недвижимость, которая уже сейчас приносит стабильный доход. КРАСНАЯ ЛИНИЯ. ШИКАРНАЯ ЛОКАЦИЯ. БОЛЬШОЙ АВТОМОБИЛЬНЫЙ ТРАФИК. Общая сумма всех арендных платежей - 100 000 руб. в месяц. Здание 1-этажное, состоит из 3-х (трёх) помещений, каждое имеет отдельную входную группу. Действующие сетевые арендаторы обеспечат вам стабильный доход на долгие годы вперёд: - 1-е помещение - КРАСНОЕ-БЕЛОЕ, занимает площадь 94,6 м2; - 2-е помещение - РАЗЛИВНОЙ РАЙ - сеть магазинов разливного пива, занимает площадь 55,6 м2. 3-е помещение занимает небольшой салон красоты, площадь составляет 22,1 м2. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, площадью 978 м2., в СОБСТВЕННОСТИ. Категория земель: земли населённых пунктов. Виды разрешённого использования: магазины товаров первой необходимости, универсамы. В будущем вы можете сделать межевание, изменить назначение, и использовать СВОБОДНУЮ часть земельного участка в личных целях. Также можно использовать свободную часть земли в коммерческих целях для получения дополнительного дохода. Все арендаторы возмещают коммунальные услуги отдельно. Удобные подъездные пути, прямо перед зданием асфальтированная стоянка. В любой непонятной экономической ситуации гораздо выгоднее вкладываться в арендную недвижимость с надёжными арендаторами, т.к. помимо пассивного дохода, с течением времени также увеличивается её рыночная стоимость. Вы можете быть уверены, что ваши инвестиции будут расти вместе с рынком. Звоните или пишите, отвечу на дополнительные вопросы, и вместе посмотрим наш объект.