Продается коммерческое помещение в Саратове площадью 1099.8 м² за 45000000 рублей

Адрес	Саратов, Брянская улица, 26
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	1,100 м2
Этаж	- из -
Опубликовано	14.12.2023 (343 дня назад)
Последнее обновление	24.08.2024 (89 дней назад)

Продается Готовый арендный бизнес с согласованным федеральным арендатором Победа. Отдельно стоящее здание в центре спального микрорайона по ул. Брянская. Огромный частный сектор и высокий автомобильный трафик. В радиусе 1,5 км всего 1 супермаркет, очень высокий спрос на продукты питания. В июле 2023 года планируется получение всех необходимых документов по вводу в эксплуатацию. Ремонт внутри здания будет производить арендатор(Пятерочка). Водоснабжение(водоотведение) и электроэнергия центральные, индивидуальное газовое отопление, земельный участок в собственности. Окупаемость объекта 8,3 года Доходность вложений 12% годовых