39
19 990 000 р. 59 т.р./ м2
119 230 р.
в месяц по ипотеке
История изменения цены
Новосибирск, бульвар Молодежи, 36Б
54:35:091405:348

Универсальные помещения
340 м2

1 из 3
Прямая продажа

Тип комнат: раздельные
Тип входа: common

19.12.2023 (375 дней назад)
19.12.2024 (8 дней назад)

Прямая продажа
СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ ТОЛЬКО ДО НОВОГО ГОДА!!! ПРОДАЖА помещения свободного назначения 339,5 кв.м., 2-а этажа плюс подвал Преимущества локации: · Густо населенный жилой массив · Отдельно стоящее здание, первая линия от дороги · Отличная визуализация и доступность помещения · Помещение находится при въезде в гаражный кооператив, что создает дополнительный поток пешеходного трафика · Удобные подъездные пути к помещению (центральная дорога - асфальт) Привлекательность объекта: · Готовый арендный бизнес, на данный момент помещение с арендатором (1-ый и 2-ой этаж) · Помещение свободного назначения, возможность использования под любой вид деятельности · Возможность перепланировки помещения · 3-и входа, у каждого этажа свой отдельный вход, что дает возможность круглосуточного использования, в независимости друг от друга · Удобное место разгрузки (не под окнами жильцов), свободные парковочные места для ваших клиентов · Привлекательные места для размещения рекламных вывесок вашего бизнеса Потенциал объекта: · На 2-м этаже организована сауна с бассейном и бильярдом готовая к эксплуатации (возможность организации собственного бизнеса, либо сдачи в аренду готовой сауны) · Возможность использование помещения под производство · Возможность переформатировать под любой формат деятельности на ваше усмотрение Описание объекта: · 3-и этажа одинаковой площади · Высота потолков 1-2 эт. 2.8 м., подал 2м · Центральное водоснабжение, канализация, отопление – электрический котел (возможно подключиться к центральному – ранее было) · Пожара-охранная сигнализация, охранная сигнализация, · Эл.эн. 25 кВт, есть возможность увеличения, 380 вольт · Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение Условия сделки: · Быстрый выход на сделку ____________________________________________________________________________ · Любые сделки с коммерческой недвижимостью, надежно, быстро, комфортно · Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых · Более 500 предложение по коммерческой недвижимости под ваш запрос
Показать телефон
Загрузка карты