id:22330.
<strong><u>Дом ПРОВЕРЕН - Командой ТЕРРАСЫ - технически и юридически</u></strong><br />
<br />
<u><strong>Индивидуальный выход к реке. Есть возможность обустроить собственный пруд на участке</strong></u><br />
<br />
НОВЫЙ ДОМ площадью 85 кв.м. с учетом террасы, построен в 2023 году. Идеальное решение для тех, кто устал от городской суеты. Отделка из натуральных материалов придает дому атмосферу уюта и теплоты. Панорамные окна погружают дом в естественный свет и открывают виды на живописную природу. Лаконичный дизайн всего проекта порадует ваших гостей и наполнит комфортом каждое мгновение, проведенное в этом доме.<br />
<br />
Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!<br />
<br />
<strong>Возможна продажа от ИП, (продажа от Юридического лица), Семейная и IT ипотека, ипотека с Гос. поддержкой!</strong><br />
<br />
<br />
!!! ТЕХНИКА И ВСТРОЕННЫЕ ШКАФЫ В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ !!!<br />
<br />
<strong>Расположение:</strong><br />
Санкт-Петербург + 28 км. Тосненский район, массив Федоровское, ДНП Ижорец.<br />
В этом направлении: Федоровское, Павловск, Пушкин, Войскорово, Колпино.<br />
Рядом с вами: база отдыха «Чистые пруды», конный клуб Ганновер, «Онегин Парк», «Мариенталь», государственный музей-заповедник, а также живописный лес и еще множество интересных достопримечательностей поблизости.<br />
<br />
<strong>Технические характеристики дома:</strong><br />
Фундамент – ж/б плита (300 мм), утепление «ПЕНОПЛЭКС».<br />
Полы – керамогранит – стойкий и экологичный материал.<br />
Стены – из клееного бруса (200 мм), сохранят тепло и домашнюю атмосферу на долгие годы.<br />
Снаружи дом окрашен фасадной краской, внутренняя отделка стен выполнена с применением масла «Remmers».<br />
Окна – 2-х камерные панорамные стеклопакеты с напылением сохраняют тепло зимой и не дают перегреваться дому летом. На всех окнах установлены москитные сетки.<br />
Крыша – 2-х скатная + водосточная система.<br />
Кровля – цементно-песчаная черепица, утепление базальтовой ватой (200 мм).<br />
<br />
<strong>Планировка:</strong><br />
1 этаж – гостиная, кухня с выходом на террасу, 2 изолированные комнаты, жаркая сауна, с/у + тропический душ.<br />
<br />
<strong>Коммуникации:</strong><br />
Отопление – электрический котел на 12 кВт Protherm. Установлен бойлер на 100 л. Тёплые водяные полы.<br />
Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь.<br />
Канализация – автономная станция биологической очистки Юнилос на 6 человек.<br />
Водоснабжение – индивидуальная скважина.<br />
Установлен высокоскоростной оптоволоконный интернет.<br />
Установлена вентиляция в мокрых зонах.<br />
<br />
<strong>Характеристики участка:</strong><br />
Ровный участок правильной формы.<br />
По периметру огорожен забором из металлоштакетника. Въездная группа оснащена откатными воротами.<br />
Установлены уличные зимние розетки.<br />
Имеется индивидуальный выход к реке. Есть возможность обустроить пруд на участке.<br />
Выполнено межевание.<br />
<br />
<strong>Инфраструктура:</strong><br />
Поселок закрытого типа. КПП, охрана, видеонаблюдение.<br />
Все необходимое рядом.<br />
Магазин – на въезде в поселок.<br />
Рядом с домом детская площадка.<br />
В пешей доступности Чистые пруды, где можно купаться и загорать на пляже, ловить рыбу.<br />
Детский сад и школа – населенных пунктах Павловск и Федоровское.<br />
<br />
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
Загрузка карты
