Продается дом в Башкортостане площадью 100 м² за 7200000 рублей

Адрес	село Нагаево, Декоративный пер
Кадастровый номер	11111
Комнат	3
Общая площадь	100 м2
Жилая площадь	70.0 м2
Площадь кухни	30 м2
Площадь участка	6.2 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Высота потолков	2.7 м
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	Получистовая отделка
Год постройки:	2023
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Отопление Канализация Телефон Интернет Тип комнат: изолированные
Опубликовано	20.12.2023 (148 дней назад)
Последнее обновление	18.04.2024 (27 дней назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка

<p>Объявление №31628.</p> <p>Безграничное счастье в своем загородном доме!<br /><br />Предлагается к продаже дом 100 кв.м., на участке 6,2 сотки.<br /><br /><strong>Описание</strong>: объект расположен в Октябрьском районе города Уфы, в с. Нагаево.  <strong>( 3-й Есенинский !!!)</strong><br /><strong><em>Площадь дома 100 кв.м</em></strong><em>.</em>, площадь земельного участка <strong>6,2 соток</strong>. Назначение земли - ИЖС. <br />Собственник лично и совместно с приглашенными специалистами по строительному контролю осуществляли технадзор за всеми этапами строительства, от закладки фундамента до введения дома в эксплуатацию.<br /><br /><strong>Технология строительства</strong>: фундамент дома буронабивной свайно-ростверковый. Дом построен из керамзитоблока <strong>30 см </strong>с облицовкой керамическим кирпичем. Утеплитель - мин.вата 2 * 50 мм. Кровля - металлочерепица. ЖБ плиты перекрытия заводские.<br /><strong> </strong><br /><strong>Проект дома</strong>: вместительная прихожая, кухня-гостиная с выходом на террасу, просторные 3 спальные комнаты, отдельная котельная (с возможностью установки раковины и унитаза) и ванная комната, крыльцо. Высота потолков составляет 2,8 м.<br /><br />Установлен теплый водяной пол по всему периметру первого этажа, ходить по полу зимой и осенью приятно и в итоге, обогрев пола является очень экономичным способом отопления домовладения.<br /><br /><strong>Отделка предчистовая</strong>: стены отштукатурены и подготовлены под поклейку обоев, произведена стяжка пола и подготовка для укладки напольного покрытия. Полная разводка электрики и сантехники, отопления.<br /><br /><strong>Коммуникации</strong>: отопление - электрическое, газ по улице. Вода - колодец 10м, подача воды в дом через насосную станцию. Канализация - шамбо. Дороги всегда чистые, улицы освещенные. Хорошие соседи.<br /><br /><strong>Благоустройство</strong>: месторасположение дома, планировка участка и ориентация дома по сторонам света идеальны. Благодаря большим окнам в доме всегда светло и солнечно.  <br /> <br />Участок пpавильнoй фoрмы. На территории участка еcть мecтo для постройки гаража, бани и хозблока. В отличии от квартиры не нужно искать место для парковки Вашего автомобиля.<br /><br />Свежий воздух и никакого шума, пыли за окном. <br /><strong><br />Инфраструктура</strong>: Выезд на Нагаевское шоссе от дома свободный. Вблизи села расположено озеро Евакуль и р. Белая, комплекс Ташлы (зимой - горные лыжи, конюшня, летом-дайв-центр). Кафе и рестораны, новая среднеобразовательная школа № 147, спортивные секции и развивайки для детей, мечеть, церковь в Нагаево. Расстояние до города Уфы - 17 км. Летом 2023 года будет решён вопрос с пробками: завершается строительство автомоста в Зинино, в следующем году расширят дорогу до 4 полос.<br /><br />Возможно данный дом приобрести по льготной ипотечной ставке, сертификату либо за наличный расчет.<br /><br /></p>