Продается коммерческое помещение в Ленинградской области площадью 2120 м² за 57410000 рублей

Адрес	Всеволожский р-н., Лесное, промышленная зона тер, 5
Тип объекта	Земельные участки коммерческого назначения
Общая площадь	2,120 м2
Этаж	1 из -
Опубликовано	23.12.2023 (334 дня назад)
Последнее обновление	20.11.2024 (1 день назад)
Недорого

Продажа земельного участка 1 Га со строениями, для размещения промышленных предприятий, коммунально-складских объектов и производств IV-V класса опасности. три сблокированных (смежных) производственно-складских здания общей площадью 2120,5 м. кв.,: 713,4 м. кв. 702 м. кв. 705,1 м. кв. К зданиям по земельному участку подведен газопровод высокого давления (отвод трубы 63 диаметром от центрального 110). На земельном участке расположена ТП мощностью 150 кВт., увеличение возможно. Цена предложения продажи Объекта: - земля 10 000 м. кв. (1 Га) по цене 1500 руб. за 1 м. кв. на сумму 15 млн. рублей, - здания 2120,5 м. кв. по цене 20 000 за 1 м. кв. на сумму 42,410 млн. рублей, Итого: 57 410 000 рублей, НДС не облагается. Стоимость технологического присоединения (передачи): - текущая электроэнергия в объёме 150 кВт переуступается по цене 20 000 рублей за 1 кВт на сумму 3 млн. рублей. - газ в объёме до 300 м? в час, по стоимости 50 000 руб. за 1 м? (определяется по запросу покупателя и наличию оставшихся у продавца мощностей, на момент подписания договора переуступки мощностей), в 2024 году объём предоставляемого газа может быть увеличен. От шлагбаума въезда на промышленную зону Лесное до КАД, граница Ленобласти и СПб, 40 км. Транспортная инфраструктура хорошо развита и удаленность промышленной зоны Лесное, от федеральной трассы А-181, составляет всего 850 метров. Рядом с участком проходит подъездной железнодорожный путь длиной 1300 м, принадлежащий на праве собственности, УК готово оказывать услуги по железнодорожным перевозкам резидентам промышленной зоны Лесное. Точный метраж продаваемого земельного участка будет определен, после проведения соответствующих кадастровых работ и выделения участка по приведенной конфигурации. Цена 1 Га, составляет 15 000 000 рублей, из расчета 1 500 рублей за 1 м. кв. Предоставляется рассрочка. Номер объекта: #51/537604/17912