Продается коммерческое помещение в Петрозаводске площадью 2150 м² за 62000000 рублей

Адрес	Петрозаводск, Первомайский (Первомайский р-н) пр-кт, 2
Тип объекта	Готовый бизнес
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	2,150 м2
Этаж	2 из 4
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	28.12.2023 (122 дня назад)
Последнее обновление	29.01.2024 (89 дней назад)
Прямая продажа

Арт. 49843785 Компания &quot;Недвижимость и Инвестиции&quot; представляет Вашему вниманию коммерческие помещения в центре г. Петрозаводска. <br/>!!! 100% ГАРАНТИЯ ЛУЧШЕЙ ЦЕНЫ !!!!!! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА !!!!!! НИКАКИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ КОМИССИЙ !!!<br/>Месторасположение: Республика Карелия, г. Петрозаводск, пр. Первомайский, д. 2 (пересечение пр. Первомайского и ул. Ленинградская).<br/>Объект представляет собой помещения свободного назначения на 1 и 2 этаже в отдельно-стоящем здании, общей площадью 2.157,7 кв.м.<br/>— Коммуникации: электричество - городские сети (330кВт.), водоснабжение и канализация - городские сети.— Этажность: общее количество этажей в здании - 4 (в том числе подземных - 1).— Материал стен: кирпич.— Здание поделено на помещения разной площади. К некоторым помещениям ведут отдельные входы с улицы и со двора.— Наиболее эффективными, с точки зрения юридически разрешенных, физически возможных и экономически целесообразных вариантов эксплуатации здания новым владельцем, являются: рестораны и кафе<br/> торгово-офисное помещение<br/> развлекательные или образовательные площадки.<br/>— Инфраструктура: здание располагается на одном из центральных проспектов города Петрозаводска. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта. Вблизи располагаются объекты социально-бытового, административного, торгового и рекреационного назначения.— К помещениям ведут самостоятельные отдельные входы с улицы и со двора (2 входа с улицы на второй этаж и 3 входа на первый этаж).<br/> Характеристики участка:—Площадь з/у, принадлежащую юр. лицу - 3.658 кв.м. Пятно застройки здания - 1.840 кв.м.— Общая площадь участка: 9.477 кв.м. Земельный участок находится в общей долевой собственности с Администрацией Петрозаводского городского округа.—Категория земель: земли населённых пунктов.—Вид разрешенного использования: для объектов общественно-делового значения. <br/>В настоящий момент есть 3 якорных арендатора. Часть здания арендует Центр раннего пла...