Продается коммерческое помещение в Севастополе площадью 5094 м² за 295000000 рублей

Адрес	Севастополь, улица Хрусталёва, 76ГлитА
Тип объекта	Производственные помещения
Общая площадь	5,094 м2
Этаж	3 из 3
Высота потолков	6.0 м
Прочее	Пожарная сигнализация Круглосуточный доступ Интернет Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 150
Опубликовано	11.01.2024 (112 дней назад)
Последнее обновление	30.04.2024 (1 день назад)
С отделкой

Лот №1321. Продается объект коммерческого назначения - производственно-складской комплекс в престижном деловом Ленинском районе Севастополя по ул. Хрусталева, одной из главных магистралей города. Комплекс состоит из: ?3 этажного отдельно стоящего здания 5094 м2 ?Земeльного участка площадью 0,63 га ?Введено в эксплуатацию в 2008 году ?Класс В + Общая площaдь здания 5094 м2 включает: склaдскиe пoмeщения 2327 м2, производственные помещения 966 м2, бытовые помещения 296 м2, офисные помещения 1000 м2,подсобные помещения 82 м2также имеется большая терраса 1400 м2 ??Территория огорожена по периметру, оснащена системами освещения, видеонаблюдения, имеет контрольно-пропускной пункт (площадью 63,5 м2), круглосуточную охрану. ??Отличные подъездные пути на территорию комплекса. Территория комплекса имеет асфальтовое покрытие, парковки для автотранспорта. ??Подведены коммуникации: - заведено электричество мощностью 150 кВт, - система теплоснабжения от собственной газовой котельной, - водопровод, - общехозяйственная и ливневая канализация, - система телефонии, - оптоволоконный Интернет. Характеристики зданий: тип строения – монолитно-карскасное железобетонное строение,заполнение проемов – камнем ракушечником, тип кровли- металлочерепица, внешняя отделка стен – утепление минеральной ватой и сайдинг. Складские помещения: высота потолков 6,4 м, шаг колонн 6 х6 моборудование - З-х уровневые стеллажные системыадсорбционный осушитель, пр-ва компании DеhuТесh АВ, Швеция пол - наливные полы, нагрузка на пол 5 тн, имеется эстакада.Офисные помещения: коридорно-кабинетный тип, качественный ремонтсплит - системы в каждом кабинете, выходы на террасу. ??Строение и земельный участок находятся в частной собственности, документы РФ. В настоящее время объект приносит постоянный доход - сдан в долгосрочную аренду. ??Профессиональное сопровождение на всех этапах сделки. ?? Звоните для того, чтобы записаться на просмотр и узнать подробную информацию об этом инвестиционно-выгодном объекте недвижимости. ?? Пишите, мы доступны 24/7.