Продается коммерческое помещение в Севастополе площадью 5094 м² за 350000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Севастополь, улица Хрусталёва, 76ГлитА
Тип объекта	Производственные помещения
Общая площадь	5,094 м2
Этаж	3 из 3
Высота потолков	6.0 м
Ремонт	с отделкой
Прочее	Пожарная сигнализация Круглосуточный доступ Интернет Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 150
Опубликовано	11.01.2024 (783 дня назад)
Последнее обновление	13.01.2026 (49 дней назад)
С отделкой

Лот №1321. Продается объект коммерческого назначения - производственно-складской комплекс в престижном деловом Ленинском районе Севастополя по ул. Хрусталева, одной из главных магистралей города. Комплекс состоит из: ?3 этажного отдельно стоящего здания 5094 м2 ?Земeльного участка площадью 0,63 га ?Введено в эксплуатацию в 2008 году ?Класс В + Общая площaдь здания 5094 м2 включает: • склaдскиe пoмeщения 2327 м2, • производственные помещения 966 м2, • бытовые помещения 296 м2, • офисные помещения 1000 м2, • подсобные помещения 82 м2 • также имеется большая терраса 1400 м2 ??Территория огорожена по периметру, оснащена системами освещения, видеонаблюдения, имеет контрольно-пропускной пункт (площадью 63,5 м2), круглосуточную охрану. ??Отличные подъездные пути на территорию комплекса. Территория комплекса имеет асфальтовое покрытие, парковки для автотранспорта. ??Подведены коммуникации: - заведено электричество мощностью 150 кВт, - система теплоснабжения от собственной газовой котельной, - водопровод, - общехозяйственная и ливневая канализация, - система телефонии, - оптоволоконный Интернет. Характеристики зданий: • тип строения – монолитно-карскасное железобетонное строение, • заполнение проемов – камнем ракушечником, • тип кровли- металлочерепица, • внешняя отделка стен – утепление минеральной ватой и сайдинг. Складские помещения: • высота потолков 6,4 м, шаг колонн 6 х6 м • оборудование - З-х уровневые стеллажные системы • адсорбционный осушитель, пр-ва компании DеhuТесh АВ, Швеция • пол - наливные полы, нагрузка на пол 5 тн, • имеется эстакада. Офисные помещения: • коридорно-кабинетный тип, • качественный ремонт • сплит - системы в каждом кабинете, • выходы на террасу. ??Строение и земельный участок находятся в частной собственности, документы РФ. В настоящее время объект приносит постоянный доход - сдан в долгосрочную аренду. ??Профессиональное сопровождение на всех этапах сделки. ?? Звоните для того, чтобы записаться на просмотр и узнать подробную информацию об этом инвестиционно-выгодном объекте недвижимости. ?? Пишите, мы доступны 24/7.