Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 307 м² за 85000000 рублей

Адрес	Выборгский р-н., Энгельса пр-кт, 55 А
Метро	Удельная
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	307 м2
Этаж	1 из 6
Опубликовано	14.01.2024 (129 дней назад)
Последнее обновление	18.05.2024 (3 дня назад)
У метро

?Предлагаем в продажу уникальное помещение, с якорным, стабильным арендатором Сбербанк, на прямую от собственника. ?Основные характеристики: • Площадь 307 м2; • Мощность электросети: 100 кВт; • Высота потолков 3.2; • Этаж 1; • В 5 минутах от метро Удельная; ?Стоимость, условия сделки: • Стоимость объекта - 85.000.000 • Арендная ставка - 700.000 руб./мес.; • Договор долгосрок (еще 9 лет); • Инфляционная индексация в договоре (ранее не применялась) ?Описание: • На прямую от собственника; • Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик; • Отдельный вход; • Якорный арендатор; • Окна на пр. Энгельса, вход с проспекта; • Вывеска, места под рекламу; • Помещение в хорошем состоянии; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 100 кВт (с возможностью увеличения); • Юр. статус: собственность. ? Подойдет под любой вид деятельности; ? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. Номер объекта: #51/561894/16490