Продается участок в Москве площадью 170 сот. за 410000000 рублей

Адрес	Горьковское шоссе, Новогиреево р-н., г, 64
Метро	Перово
Площадь участка	170 сот. 1.7 Га
Правовой статус	ИЖС
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	15.01.2024 (103 дня назад)
Последнее обновление	15.01.2024 (102 дня назад)
Прямая продажа ИЖС

В Восточном АО г. Москвы в районе жд станции Кусково в собственности находится земельный участок 1.7 Га (кадастровый номер 77:03:0006004:31) промышленного назначения. На участке расположены здания (административное, складские) в количестве 8 штук. Участок непосредственно примыкает к ж/д станции. Имеется два заезда с улично-дорожной сети. На участок заходят три ж/д ветки. В юго-западной части участка находится подстанция Россетей. В настоящее время с неё запитано 600 КВт с возможным увеличением мощностей до 3 МВт. На территорию участка заведён водовод д.300 мм, имеется ливневая и фекальная канализации, сформировано газоснабжение с помещением под котельную. Окружение участка позволяет установить санитарно-защитную зону. Земельный участок оптимально подходит для размещения складов-холодильников площадью 10 000 квадратных метров. Экономическая эффективность у них вопросов не возникает и считается гарантированной локацией, характеристиками участка, большим спросом на холодильные площади в г. Москве из-за их дефицита (ранее существовавшие с советских времён хладокомбинаты снесены для строительства жилья). Объект идеален для приёма рыбной и мясной продукции по железной дороге и их прямой отгрузке в торговые сети на территории г. Москвы. В пешей доступности метро Перово для удобства сотрудников добираться до работы. Номер объекта: #51/550174/1515