Продается дом в Ростове-на-Дону площадью 400 м² за 34950000 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, ул Задонская, 28
Общая площадь	400 м2
Площадь участка	0.2 сот.
Этажей	3
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	16.01.2024 (118 дней назад)
Последнее обновление	16.01.2024 (117 дней назад)
Прямая продажа С камином Вторичка

Ростов-на-Дону Советский район. Дом с выходом на реку. Участок 24 сотки огорожен кирпичным забором более трех метров в высоту с двумя автоматическими воротами. По периметру освещение с автоматическим включением и отключением. Видео наблюдение всего участка, а также датчики безопасности на движения. Основной дом в три этажа. На первом этаже гараж на две машины с мастерской и автоматическими воротами. Газовый котел с бойлером горячей воды и авто подкачкой. Ввод городского водоснабжения с авто подкачкой и емкостями запасы питьевой воды на три куба. Кладовые и постирочная комната. Зона Сауны: Сауна из липы с парогенератором сухого и влажного пара. Комната отдыха, бассейн, душевая и туалетная комната. Второй этаж: Парадный вход, с прихожей и гардеробной. Зал с камином, кабинет, гостевая комната и кухня-столовая. Раздельный сан. / узел. Третий этаж: Спальня с собственной гардеробной и ванной комнатной с джакузи. Блок из двух комнат спальни и ученической комнаты. Спортзал с оборудованием. Комната глажки и хранения вещей, кладовка. Мансардный этаж свободен. Зона отдыха: отдельно стоящий Каминный зал 60м2 высотой более 7 метров с кухонной зоной и холодильником, а также банкетным столом на 18 персон. Плавательный бассейн 15 х 4 х 2 метров с собственной системой очистки. Газонная территория и фруктовые деревья по периметру, отдельные воротами с выходом на реку. Душевая и туалетная комнаты. Гараж дополнительный на три автомашины. Генераторная (автоматический дизельный генератор на 42 квт. с автозапуском на 8-ой секунде, после отключения электроэнергии и авто остановкой, рядом скважина с питьевой водой (запасной вариант, есть акт СЭС) с автоматической подкачкой.