Продается коммерческое помещение в Иркутской области площадью 10000 м² за 97000000 рублей

Адрес	Черемховский р-н., Худорожкина, Школьная ул, 1
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	10,000 м2
Этаж	1 из 1
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	18.01.2024 (308 дней назад)
Последнее обновление	18.01.2024 (307 дней назад)

Арт. 57715601 Продажа от собственника без комиссии. <br/>Предлагаются к продаже две дeйствующих АЗС cо всем необходимым для работы оборудованием на Федеральной трассе Р-255, сразу после строящейся объездной дороги г. Усолья-Сибирского.<br/>Срок окупаемости до 3-х лет, в зависимости от ваших возможностей. <br/>Имеются точки роста — развития бизнеса.<br/>Подробности обсуждаются.<br/>Построены полосы съезда и разгона на трассу. <br/>Продажа вместе с контрактами на поставку нефтепродуктов. <br/>Первая АЗС 0, 6 Га, 100 кВт (возможность увеличения мощности), 2 емкости по 75 м3, 2 емкости х 62 м3.<br/>Двухэтажное здание на первом этаже касса, кафе с собственной кухней. Второй этаж бухгалтерия + свободные площади (возможна сдача в аренду под торговлю автозапчастями). Гараж под седельные тягачи и погрузчик + склад. Душевые кабины с туалетом. <br/>Вторая заправка 0, 4 Га (дополнительно отдельным лотом имеется смежный участок 0, 6 Га на котором возможно строительство гостиницы, автомойки и шиномонтажа для грузовых автомобилей), 15 кВт (имеется возможность увеличения мощности) 8 емкостей х 75 м3, 2 емкости х 62 м3. Одноэтажное здание касса + свободные площади под торговлю. <br/>Всего объем емкостей на двух АЗС 998 м3.<br/>___________________________________________________________________<br/>Наш отдел коммерческой недвижимости владеет самым развернутым рынком во всех ценовых категориях. Юридический отдел проследит за сопровождением и безопасностью вашей сделки. Ипотечный брокер подберет для вас самые лучшие условия банков. Желание клиента с нами исполняется на 100%. Звоните, буду рад помочь.<br/>Ваш агент по недвижимости Павел Бащенко.<br/>