Продается дом в Ленинградской области площадью 175 м² за 14650000 рублей

История изменения цены

Адрес	Ломоносовский р-н., коттеджный посёлок Фаворит, Боярская, 257
От города	20 км.
Комнат	3
Общая площадь	175 м2
Площадь участка	10 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	дизайнерский
Дом	Деревянный
Год постройки:	2023
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Возможность постоянного проживания Статус собственности: by proxy
Опубликовано	23.01.2024 (113 дней назад)
Последнее обновление	13.05.2024 (1 день назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС У воды С камином Новостройка

id:22564. Дом площадью 135 кв.м., построен в 2023 году.<br /> Грамотно реализованный проект с использованием материалов премиального качества. Стильная отделка, качественная мебель и техника, белоснежные натяжные потолки и роскошная иллюминация в комнатах &ndash; все это уже ждет Вас. А гостевой дом с жаркой баней будет отличным местом для комфортного отдыха!<br /> <br /> Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!<br /> <br /> <strong>!!! ПРОДАЖА ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ОТ ИП !!!</strong><br /> Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.<br /> <br /> <strong>Расположение:</strong><br /> Санкт-Петербург + 18 км. Ломоносовский район, КП Фаворит.<br /> В этом направлении: Ропша, Гостилицы, Красное село, Разбегаево, Кипень.<br /> Экологически чистый район с живописной природой: хвойные леса, ра в соседнем поселке есть чистый пляж у озера Кипень, где можно искупаться и порыбачить<br /> Рядом с вами: Парк дикой природы &laquo;Камень Рериха&raquo;, Детский клуб &laquo;Малинки&raquo;, Конный клуб &laquo;Prime Horse&raquo;.<br /> <br /> <strong>Технические характеристики дома:</strong><br /> Фундамент &ndash; ж/б.<br /> Полы &ndash; керамогранит.<br /> Стены &ndash; изготовлены по канадской технологии и утеплены фиброцементными панелями KMEW (200 мм.) . Обеспечены высокие энергосберегающие параметры, отличная шумоизоляция и ветрозащита.<br /> Окна &ndash; REHAU 2-х камерные стеклопакеты с морозостойким профилем.<br /> Двери &ndash; цельнометаллическая дверь с терморазрывом на входе.<br /> Крыша &ndash; 4-х скатная с надежной стропильной системой + утепление минеральной ватой (250 мм.) сохраняет тепло даже в самые стойкие морозы.<br /> Кровля &ndash; композитная черепица &laquo;ТЕХНОНИКОЛЬ LUXARD&raquo;. Материал отличается особой прочностью, долговечностью и шумоизоляцией.<br /> <br /> <strong>Планировка:</strong><br /> 1 этаж &ndash; прихожая, просторная кухня-гостиная с камином, 3 изолированные комнаты, одна из которых &ndash; мастер-спальня с отдельным с/у и гардеробной, с/у, котельная.<br /> <br /> <strong>Коммуникации:</strong><br /> Отопление &ndash; 2-х контурный газовый котел BAXI.<br /> Разводка отопления &ndash; теплые полы + дровяной камин в гостиной.<br /> Электричество &ndash; 15 кВт 3-х фазное. Счетчик с автоматической передачей показаний.<br /> Канализация &ndash; септик ЛОС АСТРА-5.<br /> Водоснабжение &ndash; индивидуальная скважина 38 м. + система фильтрации воды.<br /> <br /> <strong>Характеристики участка:</strong><br /> Мощеный участок правильной формы.<br /> Имеется место для парковки автомобилей.<br /> Установлена дренажная конструкция.<br /> <em>На участке построен ГОСТЕВОЙ ДОМ 40 кв.м.:</em><br /> - Качественные отделочные материалы<br /> - В доме просторная гостиная<br /> - Полы: ламинат и керамогранит<br /> - Есть жаркая баня<br /> - Все коммуникации заведены от основного дома<br /> <br /> <strong>Инфраструктура:</strong><br /> Поселок закрытого типа оснащен КПП, видеонаблюдением и круглосуточной охраной.<br /> Дороги зимой чистят + установлено уличное освещение.<br /> Всё необходимое рядом: Остановка общественного транспорта, магазин, аптека, терминал, пункты выдачи заказов.<br /> В шаговой доступности находятся детские и спортивные площадки, воркаут.<br /> Школа и детский сад в п. Гостилицы - всего в 15 минутах езды.<br /> <br /> Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!<br /> &nbsp;